Contemporary villa with sea view for sale in La Croix Valmer - Private estate Gigaro
Janssens immobilier Saint-Tropez
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Contemporaine villa van 300 m² te koop in een privé en beveiligd domein in La Croix-Valmer, sector Gigaro, aangeboden voor 9 500 000 €, ofwel circa 31 667 € per m², met toegang tot de stranden te voet en direct uitzicht op de Middellandse Zee. Het EPB-certificaat vermeldt een oppervlakte van 300 m², klasse B (87 kWh/m²/jaar), GES klasse A (2 kg CO₂/m²/jaar).
- Architectuur ontworpen door een Britse architect, volledig gebouwd in natuursteen en glas, zonder inkijk.
- Verwarmd overloopzwembad met aangrenzend poolhouse, op een aangelegde tuin van circa 3 800 m² beplant met streekeigen soorten.
- 4 suites, 5 badkamers, 7 kamers in totaal, vloeren in ruwe steen, natuurlijk gepleisterde wanden, vloerverwarming, airconditioning en domotica.
- Zes balkons en ruime terrassen georiënteerd om de zon van 's ochtends tot 's avonds over het zeepanorama te volgen.
- Beveiligd domein met bewaking, op enkele minuten van de meest gevraagde adressen aan de Varoise kustlijn.
Steen, glas en mediterraan licht
De villa is opgebouwd rond een bewust beperkt palet van materialen: ruwe steen op de vloer, natuurlijke pleisterwerk op de wanden en immense glazen gevels die het blauwe oppervlak van de Middellandse Zee omlijsten vanuit elke leefruimte. De moderne open keuken grenst aan een lichtdoorstroomde woonkamer, terwijl de 4 suites, ontworpen als autonome ruimtes, elk over hun eigen volumes beschikken. Het architecturale minimalisme sluit geen enkel comfort uit: vloerverwarming door de gehele villa, gecentraliseerde airconditioning en geïntegreerde domotica.
Een terrein van 3 800 m² met zeezicht
Het beboste park met Provençaalse beplanting omlijst het overloopzwembad, waarvan het wateroppervlak versmelt met de zeehorizon. Het aangrenzende poolhouse biedt een ideale setting voor zomerse ontvangsten, en de zes balkons verspreid over de gevel vangen het strijklicht van de avond over de eilanden. De stranden zijn te voet bereikbaar vanuit het continu bewaakt domein.
Deze villa is zowel geschikt als hoofdverblijf als als hoogwaardig vakantieverblijf voor een familie die op zoek is naar een uitgesproken architectuur, een directe ligging aan de kust en een bewaard natuurlijke omgeving in een van de meest exclusieve sectoren van de Varoise kust.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de energieclassificatie van deze villa? Het EPB-certificaat vermeldt een oppervlakte van 300 m², met klasse B op 87 kWh/m²/jaar en een GES van klasse A op 2 kg CO₂/m²/jaar, bijzonder hoge prestaties voor een villa van deze omvang.
Is er directe toegang tot de zee vanuit het pand? De villa is gelegen aan de zeefront in een privé beveiligd domein met bewaking; de stranden zijn te voet bereikbaar vanuit het domein.
Wat is de oppervlakte van het terrein? Het terrein is circa 3 800 m², aangelegd en beplant met lokale Provençaalse soorten, met verwarmd overloopzwembad en poolhouse.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Tropez.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPB-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.