Wohnung mit Garage im Dorf Grimaud zu verkaufen.
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Beschreibung
Renovierte Dorfwohnung von 42 m² im Herzen von Grimaud, angeboten für 325 000 € (ca. 7 740 € / m²): 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, eine überdachte Terrasse und, eine im Dorf äußerst seltene Besonderheit, eine private Garage innerhalb der Wohnanlage.
- Vollständige Renovierung mit hochwertigen Materialien, Erhalt der Originalelemente und vollständig ausgestatteter offener Küche
- Überdachte Terrasse zugänglich vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus, mit ruhigem Ausblick
- Private Garage in der Wohnanlage inbegriffen, an dieser Adresse mitten im Dorf mehr als selten
- Gebäude mit Aufzug, Wohnung im ersten Obergeschoss, barrierefrei zugänglich
- DPE C (151 kWh/m²/an), GES A (4 kg CO₂/m²/an): solide Energieeffizienz für ein renoviertes historisches Dorfgebäude
Eine Wohnung verwurzelt im provenzalischen Lebensgefühl
Im ersten Obergeschoss eines Gebäudes mit 14 Einheiten und Aufzug gelegen, öffnet sich diese Wohnung über einen Eingangsflur direkt zum Wohnzimmer. Die offene, vollausgestattete Küche verlängert den Wohnbereich zur überdachten Terrasse hin, von der aus man die Ruhe der gepflasterten Gassen von Grimaud in unmittelbarer Nähe genießt. Das Schlafzimmer, mit einem integrierten Einbauschrank, gibt ebenfalls auf diese Terrasse. Ein Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen die Raumaufteilung. Die bei der Renovierung gewählten Materialien treten in Dialog mit den Originalstrukturen des Gebäudes und schaffen so eine Atmosphäre, die zugleich gepflegt und dem Charakter des Dorfes verhaftet ist.
Grimaud: Hügelort im Herzen des Golfs von Saint-Tropez
Von dieser Wohnung aus sind die traditionellen Geschäfte, die Steingassen und der örtliche Markt zu Fuß erreichbar. Grimaud bietet die seltene Qualität eines das ganze Jahr über lebendigen Dorfes, in angemessener Entfernung von den Stränden und dem sommerlichen Treiben des Golfs von Saint-Tropez. Der DPE weist eine Wohnfläche von 42 m² aus. Die jährlichen Wohnungseigentumskosten belaufen sich auf 1 065 €, ohne laufende Verfahren.
Dieses Objekt eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz für alle, die das Dorfleben schätzen, wie auch als Zweitwohnsitz im Golf von Saint-Tropez, mit dem Komfort einer integrierten Garage und eines Aufzugs.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Ist die Wohnung barrierefrei zugänglich? Ja, die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und das Objekt ist als barrierefrei eingestuft.
Wie hoch sind die Wohnungseigentumskosten? Die jährlichen Kosten belaufen sich auf 1 065 €, für eine Wohnanlage mit 14 Einheiten, ohne laufende Verfahren.
Ist die Garage im Verkaufspreis enthalten? Ja, eine private Garage innerhalb der Wohnanlage ist im ausgewiesenen Preis von 325 000 € inbegriffen.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Grimaud.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer für Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.