Appartement met garage te koop in Grimaud dorp.
Janssens immobilier Grimaud
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Toegang voor mindervaliden
Beschrijving
Gerenoveerd dorpsappartement van 42 m² in het hart van Grimaud, aangeboden voor 325 000 € (ongeveer 7 740 € / m²): 2 kamers, 1 slaapkamer, een overdekt terras en, zeldzaam detail in het dorp, een privégarage binnen de residentie.
- Volledige renovatie met hoogwaardige materialen, behoud van originele elementen en een volledig uitgeruste open keuken
- Overdekt terras toegankelijk vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer, met een rustig uitzicht
- Privégarage inbegrepen in de residentie, uiterst zeldzaam op dit adres midden in het dorp
- Gebouw met lift, appartement op de eerste verdieping, toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit (PMR)
- EPC C (151 kWh/m²/jaar), GES A (4 kg CO₂/m²/jaar): solide energieprestatie voor een gerenoveerd oud dorpspand
Een appartement geworteld in het Provençaalse leven
Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met 14 kavels en een lift, opent dit appartement zich via een inkomhal die rechtstreeks naar de woonkamer leidt. De open en uitgeruste keuken verlengt de leefruimte naar het overdekte terras, waar de rust van de geplaveide steegjes van Grimaud op enkele stappen afstand voelbaar is. De slaapkamer, voorzien van een ingebouwde kast, geeft eveneens uit op dit terras. Een badkamer en een apart toilet vervolledigen de indeling. De bij de renovatie gekozen materialen treden in dialoog met de originele elementen van het gebouw en scheppen een sfeer die tegelijk verzorgd en verankerd is in het karakter van het dorp.
Grimaud: een hoog gelegen dorp in het hart van de Golf van Saint-Tropez
Vanuit dit appartement zijn de traditionele winkels, de stenen steegjes en de plaatselijke markt te voet bereikbaar. Grimaud biedt de zeldzame kwaliteit van een levendig dorp het hele jaar door, op een redelijke afstand van de stranden en de zomerse dynamiek van de Golf van Saint-Tropez. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 42 m². De jaarlijkse eigenaarsverenigingskosten bedragen 1 065 €, zonder lopende procedures.
Dit pand is zowel geschikt als hoofdverblijf voor wie het dorpsleven zoekt als als uitvalsbasis in de Golf van Saint-Tropez, met het comfort van een inbegrepen garage en lift.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is het appartement toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit? Ja, de residentie beschikt over een lift en het pand is gecertificeerd PMR.
Wat zijn de kosten van de eigenaarsvereniging? De jaarlijkse kosten bedragen 1 065 €, voor een eigenaarsvereniging van 14 kavels, zonder lopende procedures.
Is de garage inbegrepen in de verkoopprijs? Ja, een privégarage binnen de residentie is inbegrepen in de vermelde prijs van 325 000 €.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Grimaud.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk aanwezig in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.