Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Dorfhaus von 74 m² in Eygalières, angeboten für 690 000 €, in der ruhigen Lage eines diskreten Weilers in den Alpilles, mit umzäuntem Garten in reiner Südausrichtung und einem Wasserbecken von 3 x 2,5 m.
- 74 m² auf 2 Ebenen, 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 2 Bäder
- DPE Klasse B (89 kWh/m²/an), GES Klasse A (3 kg CO₂/m²/an) : bemerkenswerter Energiestandard für ein Dorfhaus
- Gestalteter Garten in reiner Südlage mit Terrasse, Wasserbecken 3 x 2,5 m und Möglichkeit eines privaten Stellplatzes
- Vollständige Ausstattung : reversible Klimaanlage, Kamin, elektrische Rollläden, Wasserenthärter, Videosprechanlage, Alarmanlage, Videoüberwachung, Rauchmelder
- Renoviert 2014, das Haus ist sofort bezugsfertig oder zur saisonalen Vermietung geeignet
Ein helles, durchdachtes Interieur
Das Erdgeschoss umfasst ein sehr helles Wohnzimmer mit Salon und offener Küche, ein erstes Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Bäder. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer. Doppelverglasung und Aluminiumrahmen sorgen für eine sorgfältige Dämmung, während der Kamin jene Wärme vermittelt, die für liebevoll renovierte provenzalische Häuser typisch ist.
Eygalières : eines der begehrtesten Dörfer der Alpilles
Als eines der schönsten Dörfer Frankreichs eingestuft, vereint Eygalières wohnliche Ruhe, einen Wochenmarkt und die Nähe zu den Landschaften der Alpilles. Diese Adresse überzeugt gleichermaßen als Hauptwohnsitz wie auch als Feriendomizil in der Provence, in angemessener Entfernung von Saint-Rémy-de-Provence und Les Baux. Der umzäunte Garten, die Privatheit des Umfelds und der Energiestandard des Gebäudes (der DPE basiert auf einer Fläche von 74 m²) unterstreichen die Stimmigkeit dieser Immobilie.
Ob als ganzjähriger Wohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt zur saisonalen Vermietung, dieses Haus erfüllt alle drei Szenarien ohne jeglichen Renovierungsbedarf.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie ist der Energiestandard dieses Dorfhauses in Eygalières?
Das Objekt ist mit B im DPE (89 kWh/m²/an) und A im GES (3 kg CO₂/m²/an) bewertet, was für ein Dorfhaus in der Provence selten ist.
Gibt es einen Pool oder einen Wasserbereich?
Das Anwesen verfügt über ein Wasserbecken von 3 x 2,5 m, das in den gestalteten Garten in Südlage integriert ist.
Ist das Haus sofort bewohnbar?
Ja, renoviert 2014 und mit vollständiger Komfortausstattung versehen, ist es ohne Renovierungsarbeiten verfügbar.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.