Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Dorpswoning van 74 m² in Eygalières, aangeboden voor 690 000 €, rustig gelegen in een discreet gehucht in de Alpilles, met een omheinde tuin op het zuiden en een waterbassin van 3 x 2,5 m.
- 74 m² verdeeld over 2 niveaus, 3 kamers waarvan 2 slaapkamers en 2 badkamers
- DPE klasse B (89 kWh/m²/an), GES klasse A (3 kg CO₂/m²/an) : opmerkelijke energieprestatie voor een dorpswoning
- Aangelegde tuin op het zuiden met terras, waterbassin 3 x 2,5 m en mogelijkheid tot privéparkeren
- Volledige uitrusting : omkeerbare airconditioning, open haard, elektrische luiken, waterontharder, videofoon, alarm, videobewaking, rookmelder
- Gerenoveerd in 2014, woning direct bewoonbaar of geschikt voor seizoensverhuur
Een lichtrijk en goed doordacht interieur
De begane grond omvat een zeer lichte woonkamer met salon en open keuken, een eerste slaapkamer met bureau, een bijkeuken en twee badkamers. Op de verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer. Dubbele beglazing en aluminium schrijnwerk zorgen voor een zorgvuldige isolatie, terwijl de open haard die warmte brengt die typisch is voor zorgvuldig gerenoveerde Provençaalse woningen.
Eygalières : een van de meest begeerde dorpen van de Alpilles
Eygalières, gerangschikt onder de mooiste dorpen van Frankrijk, combineert residentiële rust, een dorpsmarkt en de nabijheid van de Alpilles-landschappen. Dit adres is even aantrekkelijk als hoofdverblijf als als uitvalsbasis in de Provence, op redelijke afstand van Saint-Rémy-de-Provence en Les Baux. De omheinde tuin, de intieme omgeving en de energieprestatie van het gebouw (het DPE vermeldt een oppervlakte van 74 m²) versterken de samenhang van dit object.
Of het nu gaat om een jaarrondwoning, een vakantiewoning of een seizoensgebonden huurinvestering, deze woning beantwoordt aan alle drie de scenario's zonder dat er renovatiewerken nodig zijn.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de energieprestatie van deze dorpswoning in Eygalières?
Het object is geclassificeerd als B voor het DPE (89 kWh/m²/an) en A voor het GES (3 kg CO₂/m²/an), wat zeldzaam is voor een dorpswoning in de Provence.
Is er een zwembad of waterpartij aanwezig?
Het eigendom beschikt over een waterbassin van 3 x 2,5 m, geïntegreerd in de aangelegde tuin op het zuiden.
Is de woning onmiddellijk bewoonbaar?
Ja, gerenoveerd in 2014 en voorzien van volledige comfortuitrusting, is de woning beschikbaar zonder bijkomende werken.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het DPE-oppervlak van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze commerciële teams.