Schönes Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert in Cabrières d'Avignon zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert mit 287 m² zum Verkauf in Cabrières d'Avignon, angeboten für 880 000 €, entspricht rund, mit 9 Zimmern davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der DPE weist eine Fläche von 287 m² aus, Klasse D (204 kWh/m²/an), GES Klasse D (45 kg CO₂/m²/an).
- Aus dem 18. Jahrhundert stammend, bietet dieses Dorfhaus großzügige Raumverhältnisse auf 287 m² Wohnfläche im Herzen von Cabrières d'Avignon.
- 9 Zimmer davon 4 Schlafzimmer, eine weitläufige Aufteilung, die sich für eine große Familie oder als Haupt- und Zweitwohnsitz gleichermaßen eignet.
- 2 Badezimmer für uneingeschränkten Wohnkomfort im Alltag.
- Lage im Dorf mit Charakter im Luberon, zwischen Gordes und Coustellet, in der Nähe provenzalischer Märkte und der Weinstraßen.
Drei Jahrhunderte Geschichte im Stein
Das im 18. Jahrhundert erbaute Haus vereint die Solidität und Authentizität provenzalischer Bauten jener Epoche. Die dicken Mauern regulieren die Temperatur auf natürliche Weise und sorgen für die ersehnte Kühle unter der Sonne des Luberon im Sommer sowie für angenehme Wärme im Winter. Mit 287 m² in einem einzigen Gebäude im Dorfkern sind solche Volumina in diesem Gebiet selten, da historische Bausubstanz hier häufig auf mehrere aneinandergereihte Eigentümer aufgeteilt ist.
Cabrières d'Avignon, ein verwurzeltes Dorf im Luberon
Das Dorf Cabrières d'Avignon erstreckt sich zwischen den Ockerfelsen des Colorado Provençal und den Weinbergen des Luberon. In unmittelbarer Nähe der Märkte von Coustellet und der Straßen nach Gordes oder l'Isle-sur-la-Sorgue richtet sich das tägliche Leben nach dem Rhythmus lokaler Erzeuger, Weinkellereien und Wanderwege. Eine Adresse, die dörfliche Verwurzelung mit schnellem Zugang zu den großen Verkehrsachsen der Region verbindet.
Dieses Haus eignet sich ebenso als familiärer Hauptwohnsitz wie als Gästehaus oder gehobenes Ferienobjekt zur saisonalen Vermietung, dank der Wohnfläche, der Anzahl der Schlafzimmer und der touristischen Bekanntheit der Region.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist die Wohnfläche dieses Dorfhauses in Cabrières d'Avignon? Das Haus verfügt über 287 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 9 Zimmer davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Wie hoch ist der Preis pro m² dieses Hauses? Beim Angebotspreis von 880 000 € beträgt der m²-Preis rund 3 066 €, was dem Markt für charakterstarke historische Bausubstanz im Luberon entspricht.
Wie ist die Energieeffizienz dieser Immobilie? Der DPE weist eine Fläche von 287 m² aus, mit einem Verbrauch von 204 kWh/m²/an (Klasse D) und einem GES von 45 kg CO₂/m²/an (Klasse D), typisch für Steinhäuser aus dem 18. Jahrhundert vor Dämmmaßnahmen.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.