Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Dorpshuis uit de 18e eeuw van 287 m² te koop in Cabrières d'Avignon, aangeboden voor 880 000 €, ofwel, met 9 kamers waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het energielabel vermeldt een oppervlakte van 287 m², klasse D (204 kWh/m²/an), GES klasse D (45 kg CO₂/m²/an).
- Daterend uit de 18e eeuw biedt dit dorpshuis royale volumes verdeeld over 287 m² woonoppervlak in het hart van Cabrières d'Avignon.
- 9 kamers waaronder 4 slaapkamers, een ruime indeling ideaal voor een groot gezin of als combinatie van hoofd- en tweede verblijf.
- 2 badkamers voor dagelijks comfort zonder compromissen.
- Ligging in een karaktervol dorp in de Luberon, tussen Gordes en Coustellet, op wandelafstand van de Provençaalse markten en de wijnroutes.
Drie eeuwen geschiedenis in steen
Gebouwd in de 18e eeuw draagt dit huis de soliditeit en authenticiteit van de Provençaalse bouwkunst uit die periode. De dikke muren reguleren de temperatuur op natuurlijke wijze, zorgen voor de welkome koelte onder de Luberonzon in de zomer en houden de warmte vast in de winter. Met 287 m² aaneengesloten woonoppervlak in een dorp zijn dergelijke volumes zeldzaam in deze regio, waar het historische bouwbestand vaak verdeeld is over meerdere aangrenzende eigenaars.
Cabrières d'Avignon, een dorp geworteld in de Luberon
Het dorp Cabrières d'Avignon strekt zich uit tussen de okers van het Colorado Provençal en de wijngaarden van de Luberon. Op een steenworp afstand van de markten van Coustellet en de wegen naar Gordes of l'Isle-sur-la-Sorgue wordt het dagelijkse leven bepaald door lokale producenten, coöperatieve wijnkelders en wandelpaden. Een adres dat dorpse verankering combineert met een vlotte verbinding naar de grote assen van de regio.
Dit huis leent zich evengoed als hoofdverblijf voor een gezin als voor een project als chambres d'hôtes of luxe seizoensverhuur, dankzij de oppervlakte, het aantal slaapkamers en de toeristische bekendheid van de streek.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte van dit dorpshuis in Cabrières d'Avignon? Het huis heeft 287 m² woonoppervlak, verdeeld over 9 kamers waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Wat is de prijs per m² van dit huis? Bij de vraagprijs van 880 000 € bedraagt de prijs per m² ongeveer 3 066 €, wat in lijn is met de markt voor historisch karakter vastgoed in de Luberon.
Wat is de energieprestatie van dit pand? Het energielabel vermeldt een oppervlakte van 287 m², met een verbruik van 204 kWh/m²/an (klasse D) en een GES van 45 kg CO₂/m²/an (klasse D), kenmerkend voor stenen huizen uit de 18e eeuw vóór isolatiewerken.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt het DPE-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.