Außergewöhnliches modernes Haus mit Panoramablick zu verkaufen in Roussillon
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Zeitgenössische Villa von 225 m² in Roussillon, angeboten zu 2 250 000 € (ca. 10 000 €/m²), auf mehr als 3 Hektar mit Blick auf den Luberon, mit Pool, Dachterrasse und integrierter Hausautomation.
- 225 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 4 Baderäume (1 Badezimmer, 3 Duschbäder)
- Panoramablick auf den Luberon von jedem Wohnbereich und der Dachterrasse aus
- Mehr als 3 Hektar mit Pool, gestalteten Terrassen, automatischer Bewässerung und Außenbeleuchtung
- Hausautomation und großzügige Öffnungen, die alle Räume mit natürlichem Licht durchfluten
- Energieausweis Klasse C (176 kWh/m²/Jahr), Treibhausgasklasse A (5 kg CO₂/m²/Jahr). Der Energieausweis weist eine Fläche von 225 m² aus
Eine Architektur, die Licht und Landschaft in den Mittelpunkt stellt
Inmitten der Landschaft von Roussillon gelegen, nutzt die Villa ihre großzügigen Öffnungen, um zu jeder Tageszeit Licht einzufangen und die wechselnden Farben des Luberon ins Blickfeld zu rücken. Die sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen in jedem großzügig geschnittenen Wohnraum für ein hohes Ausstattungsniveau. Die Hauptsuite und die drei weiteren Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad, während die Hausautomation Beleuchtung, Rollläden und Klimatisierung zentral steuert und den Alltag vereinfacht.
Außenanlagen auf mehr als 3 Hektar
Die Dachterrasse bietet einen privilegierten Aussichtspunkt über das Massif du Luberon, von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Der Pool und die zahlreichen gestalteten Terrassen verlängern die Innenräume nahtlos in die provenzalische Landschaft, während die automatische Bewässerung und die Außenbeleuchtung unbeschwerte Sommerabende ermöglichen. Roussillon, als eines der schönsten Dörfer Frankreichs ausgezeichnet, bietet Geschäfte, Restaurants und Galerien in wenigen Minuten Entfernung, und die Wanderwege des Luberon beginnen direkt auf dem Gemeindegebiet.
Das Anwesen eignet sich gleichermaßen als Erst- oder Zweitwohnsitz, da die Größe und die Raumaufteilung es erlauben, Familie und Gäste in eigenständigen, voneinander unabhängigen Bereichen zu empfangen.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist das Grundstück? Das Grundstück erstreckt sich auf mehr als 3 Hektar rund um die Villa und bietet eine weitläufige, gestaltete Außenanlage mit Pool, Terrassen und Außenbeleuchtung.
Wie sind die Energiewerte der Villa? Das Objekt ist mit C beim Energieausweis (176 kWh/m²/Jahr) und A beim Treibhausgasausweis (5 kg CO₂/m²/Jahr) eingestuft, günstige Werte für einen zeitgenössischen Neubau dieser Größe.
Wie ist die unmittelbare Umgebung des Anwesens? Die Villa befindet sich in der Gemeinde Roussillon, die zu den schönsten Dörfern Frankreichs zählt, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und den Wanderwegen des Luberon.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die im Energieausweis angegebene Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.