Uitzonderlijke hedendaagse woning met panoramisch uitzicht te koop in Roussillon
Janssens immobilier Bonnieux
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Contemporaine villa van 225 m² in Roussillon, aangeboden voor 2 250 000 € (ongeveer 10 000 €/m²), op meer dan 3 hectare met zicht op de Luberon, met zwembad, dakterras en geïntegreerde domotica.
- 225 m² bewoonbare oppervlakte, 9 kamers waarvan 4 slaapkamers en 4 badkamers (1 badkamer, 3 doucheruimtes)
- Panoramisch uitzicht op de Luberon vanuit elke leefruimte en het dakterras
- Meer dan 3 hectare met zwembad, aangelegde terrassen, automatische beregening en buitenverlichting
- Domotica en grote raampartijen die de gehele woning in natuurlijk licht baden
- EPB klasse C (176 kWh/m²/an), GES klasse A (5 kg CO₂/m²/an). De EPB vermeldt een oppervlakte van 225 m²
Een architectuur ontworpen voor licht en landschap
De villa, gelegen in het open landelijke gebied rond Roussillon, maakt optimaal gebruik van haar grote raampartijen om op elk moment van de dag licht binnen te laten en de steeds wisselende kleuren van de Luberon te kaderen. De zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een verzorgde afwerking in elke ruimte, die royaal van volume is. De hoofdsuite en de drie andere slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer, terwijl de domotica verlichting, rolluiken en klimaatbeheersing centraliseert voor een moeiteloos dagelijks leven.
Buitenruimtes uitgespreid over meer dan 3 hectare
Het dakterras biedt een bevoorrecht uitkijkpunt over het massief van de Luberon, van zonsopgang tot zonsondergang. Het zwembad en de diverse aangelegde terrassen verlengen de binnenruimtes naar het Provençaalse landschap, terwijl de automatische beregening en buitenverlichting het mogelijk maken om zorgeloos van zomeravonden te genieten. Roussillon, opgenomen in de lijst van de Plus Beaux Villages de France, biedt winkels, restaurants en galerijen op enkele minuten rijden, en de wandelpaden van de Luberon beginnen direct op het grondgebied van de gemeente.
De eigendom is geschikt als vaste woonplaats of als tweede verblijf; de oppervlakte en de indeling van de kamers maken het mogelijk om familie en gasten op te vangen in aparte en autonome ruimtes.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het terrein? Het terrein strekt zich uit over meer dan 3 hectare rondom de villa en biedt een ruime, aangelegde buitenruimte met zwembad, terrassen en buitenverlichting.
Wat zijn de energieprestaties van de villa? Het pand is geclassificeerd als C voor de EPB (176 kWh/m²/an) en A voor de GES (5 kg CO₂/m²/an), gunstige waarden voor een contemporaine constructie van deze omvang.
Wat is de directe omgeving van de eigendom? De villa is gelegen in de gemeente Roussillon, opgenomen in de lijst van de Plus Beaux Villages de France, in de nabijheid van winkels, restaurants en wandelpaden in de Luberon.
Te ontdekken via Janssens immobilier Bonnieux.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPB-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.