Zeitgenössisches Haus zu verkaufen in der Nähe von La Garde-Freinet
Details
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Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Zeitgenössisches Haus von 200 m² zu verkaufen nahe La Garde-Freinet, angeboten für 999 000 €, gelegen auf einem privaten Anwesen von 2,5 Hektar zwischen La Garde-Freinet und Le Cannet des Maures, fertiggestellt 2025 und konzipiert für vollständige Eigenständigkeit im Alltag.
- 2,5 Hektar privates Anwesen, abseits jeder unmittelbaren Nachbarschaft, mit gesichertem Zugang per Fingerabdruck und Videosprechanlage
- Überdachte Terrasse von ca. 50 m² mit Außenküche, Spüle, amerikanischem Kühlschrank sowie integrierter Beleuchtung und Stromversorgung
- Küche deutscher Konzeption, Schweizer Haushaltsgeräte, doppelter Kühlschrank, Kücheninsel aus spanischem Naturstein, Speisekammer mit Wasserenthärter und 200-Liter-Warmwasserbereiter
- Elternsuite mit Südost-Ausrichtung, Badezimmer in Corian mit Dusche und Badewanne, maßgefertigtem Ankleidezimmer und italienischen Einbauschränken
- Unabhängige Wohnung, flexibel als eine oder zwei zusätzliche Suiten nutzbar, jeweils mit eigenem Badezimmer
Eine Architektur, die Licht und aktiven Wohnkomfort vereint
Die großen Süd-Ost ausgerichteten Glasfronten fluten den Wohnbereich den ganzen Tag über mit natürlichem Licht und öffnen ihn ebenerdig zur überdachten Terrasse. Der per App steuerbare Pelletofen prägt das Wohnzimmer und wird durch eine kanalgeführte Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion für gleichmäßigen Komfort in jeder Jahreszeit ergänzt. Die Einblasdämmung, dreifach verglaste Fenster und einbruchhemmende Verglasungen setzen für ein Gebäude dieser Bauzeit seltene thermische und akustische Maßstäbe.
Materialien, Technik und Außenleben
Die aus spanischem Naturstein gefertigte Kücheninsel, das vollständig in Corian ausgestattete Elternbadezimmer, die elektrischen Rollläden im gesamten Haus sowie die nach aktuellen Normen errichtete Kläranlage zeugen von einem in sich stimmigen Ausstattungsniveau vom Eingang bis unter das Dach. Die Wasserversorgung kombiniert Stadtanschluss und Brunnenbohrung und bietet auf einem Anwesen dieser Größe eine wertvolle Nutzungsflexibilität. Die Außenterrasse, ein echtes zusätzliches Wohnzimmer im Freien, verlängert auf natürliche Weise gesellige Momente unter den Pinien des Var.
Die Konfiguration als unabhängige Wohnung eröffnet verschiedene konkrete Nutzungsmöglichkeiten: langfristige Unterbringung von Angehörigen, autonome Saisonvermietung oder Aufteilung in drei vollständige Suiten je nach Bedarf.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist die Wohnfläche dieses Hauses? Das Haus verfügt über 200 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 2,5 Hektar.
Ist die Immobilie bereits fertiggestellt? Ja, der Bau wurde 2025 abgeschlossen; Ausstattung, Oberflächen und Kläranlage sind neu und entsprechen den geltenden Normen.
Über wie viele Suiten verfügt das Objekt insgesamt? Das Haus umfasst 3 Schlafzimmer mit Badezimmer, darunter eine Elternsuite sowie eine unabhängige Wohnung, die flexibel als eine oder zwei zusätzliche Suiten genutzt werden kann.
Zu besichtigen bei Janssens immobilier Grimaud.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.