Herrliches Landhaus mit Schwimmbecken in der Nähe von L'Isle sur la Sorgue zu verkaufen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Mas aus dem 19. Jahrhundert mit 345 m², 9 Zimmern davon 5 Schlafzimmern, angeboten zu 1 390 000 € (ca. 4 029 € pro m²), auf einem Anwesen von 4,7 Hektar mit beheiztem Pool aus Glasmosaik von 15 x 7 m, wenige Minuten von L'Isle-sur-la-Sorgue und 10 Minuten von der Autobahn A7 entfernt. Das DPE weist eine Fläche von 345 m² aus, Klasse B (56 kWh/m²/an), GES Klasse A (1 kg CO₂/m²/an).
- Grundstück von 4,7 Hektar mit einer von Olivenbäumen und Zypressen gesäumten Auffahrt, großer Olivenhain und Landschaftspark.
- Beheizter Pool 15 x 7 m aus Glasmosaik, Gegenstromsystem und ausgestattetes Poolhaus.
- Unabhängiges Ferienhaus mit Wohnzimmer von ca. 30 m², Küche und Schlafzimmer mit Duschbad.
- Große Garage von mehr als 60 m², Sommerküche, Waschküche, Heizungsraum und Carport.
- Renovierungen im Jahr 2007 an Küche und Pool durchgeführt, zwei separate Zugänge zum Anwesen.
Ein Charakteranwesen mit großzügigen Raumverhältnissen
Über zwei Etagen entfaltet das Haupthaus großzügige Empfangsbereiche: Eingangsbereich mit Kamin, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und renovierte unabhängige Küche, ergänzt durch eine große, voll ausgestattete Speisekammer mit direktem Zugang zu den Empfangsräumen. Im Obergeschoss bilden die Elternsuite, drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Duschbäder und ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, einen komfortablen und gut aufgeteilten Nachtbereich. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der sich direkt zum Pool hin öffnet, verbindet auf natürliche Weise den Hauptwohnbereich mit dem Außenbereich.
Ein provenzalischer Park mit zwei separaten Zugängen
Die von Olivenbäumen und Zypressen gesäumte Hauptauffahrt verleiht dem Anwesen eine ausgeprägte Pflanzenkulisse. Der Landschaftspark von mehr als 4 Hektar umgibt das Mas in einer ruhigen und unberührten Umgebung am Rande des Luberon. Der beheizte Pool aus Glasmosaik, das Gegenstromsystem und das ausgestattete Poolhaus bilden ein stimmiges Außenensemble, das sowohl auf intensive Nutzung als auch auf ästhetische Wirkung ausgelegt ist.
Die Anlage mit ihrem unabhängigen Ferienhaus und den zahlreichen Nebengebäuden eignet sich gleichermaßen als Familienwohnsitz, für Saisonvermietungen oder für eine autonome Gästeunterbringung.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie ist die Energieeffizienz dieses Mas? Das Objekt ist mit DPE-Klasse B bei einem Verbrauch von 56 kWh/m²/an eingestuft, GES Klasse A bei 1 kg CO₂/m²/an, was einer guten Leistung für ein renoviertes historisches Anwesen entspricht.
Ist das unabhängige Ferienhaus in der Wohnfläche von 345 m² enthalten? Die Beschreibung erwähnt ein unabhängiges Ferienhaus mit einem Wohnzimmer von ca. 30 m², einer Küche und einem Schlafzimmer mit Duschbad, zusätzlich zur Hauptwohnfläche von 345 m².
Wie ist die Anbindung an die großen Verkehrsachsen? Das Anwesen liegt 10 Minuten von der Autobahn A7 und wenige Minuten vom Zentrum von L'Isle-sur-la-Sorgue entfernt.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Verkaufsteams präzise ermittelten Gesamtfläche abweichen.