Prachtig mas met zwembad te koop nabij L'Isle sur la Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Mas uit de 19e eeuw van 345 m², 9 kamers waarvan 5 slaapkamers, aangeboden voor 1 390 000 € (ongeveer 4 029 € per m²), op een domein van 4,7 hectare met verwarmd zwembad in glasmozaïek van 15 x 7 m, op enkele minuten van L'Isle-sur-la-Sorgue en op 10 minuten van de autosnelweg A7. Het EPB vermeldt een oppervlakte van 345 m², klasse B (56 kWh/m²/jaar), BKG klasse A (1 kg CO₂/m²/jaar).
- Terrein van 4,7 hectare met oprijlaan omzoomd door olijfbomen en cipressen, grote olijfgaard en landschapspark.
- Verwarmd zwembad 15 x 7 m in glasmozaïek, tegenstromingssysteem en ingerichte pool house.
- Onafhankelijke gîte met salon van ongeveer 30 m², keuken en slaapkamer met doucheruimte.
- Grote garage van meer dan 60 m², zomerkeuken, wasruimte, stookruimte en carport.
- Renovaties uitgevoerd in 2007 aan de keuken en het zwembad, twee afzonderlijke toegangen tot het domein.
Een karaktervol landgoed met royale volumes
Over twee verdiepingen biedt de hoofdwoning prachtige ontvangstruimten: inkomhal met open haard, grote salon met open haard, eetkamer en afzonderlijke gerenoveerde keuken, aangevuld door een ruime uitgeruste bijkeuken die in open verbinding staat met de ontvangstruimten. Op de verdieping vormen de oudersuite, drie ruime slaapkamers met inbouwkasten, twee doucheruimten en een bureau dat tevens als slaapkamer kan dienen een comfortabele en goed ingedeelde nachtzone. Een lichte veranda, rechtstreeks uitgevend op het zwembad, verbindt de hoofdleefruimte op natuurlijke wijze met de buitenruimten.
Een Provençaals park met twee afzonderlijke toegangen
De hoofdoprijlaan, omzoomd door olijfbomen en cipressen, introduceert het domein met een uitgesproken groene aanwezigheid. Het landschapspark van meer dan 4 hectare omringt de mas in een rustige en bewaarde omgeving, aan de poorten van de Luberon. Het verwarmde glasmozaïekzwembad, het tegenstromingssysteem en de ingerichte pool house vormen een coherent buitengeheel, ontworpen voor zowel intensief gebruik als esthetische beleving.
De configuratie van het goed, met zijn onafhankelijke gîte en talrijke bijgebouwen, leent zich zowel voor een gezinswoning als voor een seizoensverhuurproject of ontvangst in volledige autonomie.
Veelgestelde vragen over dit goed
Wat is de energieprestatie van deze mas? Het goed is EPB-klasse B met een verbruik van 56 kWh/m²/jaar, en BKG klasse A met 1 kg CO₂/m²/jaar, wat uitstekende prestaties zijn voor een gerenoveerde historische eigendom.
Is de onafhankelijke gîte inbegrepen in de bewoonbare oppervlakte van 345 m²? De beschrijving vermeldt een onafhankelijke gîte bestaande uit een salon van ongeveer 30 m², een keuken en een slaapkamer met doucheruimte, als aanvulling op de hoofdwoning van 345 m².
Wat is de bereikbaarheid via grote assen? Het domein ligt op 10 minuten van de autosnelweg A7 en op enkele minuten van het centrum van L'Isle-sur-la-Sorgue.
Te ontdekken via Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk aanwezig in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPB-oppervlakte van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.