Elegante Wohnimmobilie im Zentrum von Uzès zum Verkauf
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Diese elegante, ideal gelegene Wohnimmobilie im Zentrum von Uzès steht zum Verkauf. Sie glänzt mit einer herausragenden Lage nur einen Steinwurf von den bekanntesten Orten der Stadt entfernt: dem Ducal Château und dem berühmten Place aux Herbes
Der großteil dieser Villa besteht aus einer herrlichen Maisonettewohnung mit Ausblick auf den 700 m² großen Garten mit bewaldetem Bereich, einem sicheren Poolbereich und einem charmanten Essbereich für den Sommer, der mit einem authentischen und intimen Ambiente im Schattn einiger herrlicher gotischer Bögen glänzt.
Mit einem circa 235 m² großen Wohnbereich mit Eingang auf derselben Ebene wie diese Oase der Ruhe vermittelt die Hauptwohnung eine elegante und einladende Atmosphäre.
Das Erdgeschoss besteht aus:
- einem 34 m² großen, holzgetäfelten Wohnbereich;
- einem erstklassigen, in modernen Tönen gehaltenen und circa 31 m² großen Esszimmer;
- einer hellen Küche, von der aus Sie den berühmten Fenestrelle Turm von Uzès bei einem Kaffee bewundern können.
Das Obergeschoss ist über eine Treppe oder einen privaten Lift erreichbar, der zu den Schlafbereichen sowie in den zweiten Stock mit weiteren eigenständigen Wohnungen führt.
Der erste Stock bietet einige sehr schöne Räume:
- ein nach Süden ausgerichtetes, circa 33 m² großes Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer, einem sehr schönen Parkettfußboden und Blick auf den Garten sowie das Ducal Château;
- ein sehr schönes Schlafzimmer mit privatem Badezimmer, das ebenso nach Süden ausgerichtet ist und damit denselben, endlos bezaubernden Ausblick genießt;
- ein weiteres, nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer mit privatem Badezimmer;
- einen Bürobereich, der diesen harmonischen Bereich abrundet.
Mit dem Lift erreicht man auch den zweiten Stock, wo sich ein herrliches, 45 m² großes Apartment mit einem Schlafzimmer befindet. Dank der südlichen Ausrichtung ist es mit einem Blick auf das Château außergewöhnlich hell. Außerdem kann es leicht an die Hauptwohnung angeschlossen werden.
Zur Immobilie gehören sogar noch zwei weitere Wohnungen:
- eine circa 40 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer im ersten Stock;
- eine 150 m² große Wohnung mit Ausblick auf zwei Seiten im zweiten Stock; renovierungsbedürftig, aber mit großem Potential.
Weitere erstklassige Außengebäude und Anbauten:
- ein schönes, 75 m² großes Heimkino/Fitnessstudio, mit Sauna;
- eine Reihe bewohnbarer Zimmer im Erdgeschoss (circa 50 m²), ideal, um sie beruflich zu nutzen oder einfach als zusätzliche Bereiche;
- eine circa 75 m² große Garage;
- ein Hinterhof (circa 75 m²), in dem mehrere Fahrzeuge geparkt werden können;
- eine Reihe von Gewölbekellern (circa 80 m2);
- Waschküche, Heizungsraum und verschiedene Geräteräume.
Diese herausragende Immobilie steht über die Janssens Immobilier Filiale in Uzès zum Verkauf.
Alle Informationen zu den Risiken denen diese Immobilie ausgesetzt ist finden Sie auf: http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.