Villeneuve-lès-Avignon – Außergewöhnliche Villa mit Panoramablick
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Villa von 285 m² zum Verkauf in Villeneuve-lès-Avignon, angeboten zu 1 200 000 €, d. h., mit 9 Zimmern, davon 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und einem Pool. Der DPE weist eine Fläche von 285 m² aus, Energieklasse C (130 kWh/m²/Jahr), GES Klasse E.
- 9 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer, eine seltene Aufteilung, die sich gleichermaßen für eine große Familie wie für eine gemischte Nutzung als Hauptwohnsitz und Gästeempfang eignet.
- 5 Badezimmer für 7 Schlafzimmer, ein kompromissloser Komfort im Alltag.
- Pool auf dem Grundstück, direkt von den Wohnbereichen aus erreichbar.
- Panoramablick auf das Gebiet zwischen Gard und Vaucluse, von einer der am besten gelegenen Gemeinden mit Blick auf Avignon.
- DPE C mit 130 kWh/m²/Jahr, eine solide Energiebilanz für eine Villa dieser Größenordnung.
Eine Villa für großzügige Räume und viel Licht
Mit 285 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 9 Zimmer, bietet die Villa eine Abfolge großzügiger Räume, die je nach Ausrichtung das Licht des Midi einfangen. Die 7 Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Aufteilung der Etagen, wobei gemeinschaftliche Wohnbereiche und private Zonen klar voneinander getrennt werden können. Der Pool verlängert die Wohnräume ganz natürlich nach außen, in einer Region, in der die Sommer lang sind.
Villeneuve-lès-Avignon, am rechten Rhoneufer
Villeneuve-lès-Avignon liegt auf einem Felsvorsprung gegenüber dem Papstpalast, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Avignons entfernt, über die Pont Daladier erreichbar. Das mittelalterliche Dorf mit seinen Märkten und den Geschäften des täglichen Bedarfs bietet ein Lebensumfeld, das tief in der provenzalischen und gardoischen Kultur verwurzelt ist. Der Panoramablick von dieser Villa reicht über die Dächer von Avignon, den Rhône und bei klarem Wetter bis zu den Höhenzügen des Luberon.
Diese Villa eignet sich als familientauglicher Hauptwohnsitz mit viel Platz und freiem Blick oder als Gästehaus, dank der 7 Schlafzimmer und der 5 unabhängigen Badezimmer.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist die Wohnfläche dieser Villa in Villeneuve-lès-Avignon? Die Villa verfügt über 285 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 9 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, mit Pool.
Wie lautet die Energieklasse dieser Immobilie? Der DPE weist eine Fläche von 285 m² aus, mit einem Verbrauch von 130 kWh/m²/Jahr, Energieklasse C. Der GES ist Klasse E.
Wie hoch ist der Preis pro m² dieser Villa? Zum angegebenen Preis von 1 200 000 € beträgt der Quadratmeterpreis ca. 4 211 €.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.