Außergewöhnliches Anwesen im Herzen der Natur zu verkaufen in St. Antonin du Var
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Beschreibung
Auf dem Gipfel einer grünen Oase gelegen, versteckt vor neugierigen Blicken und ohne Einsicht von außen, erstreckt sich dieses außergewöhnliche, eingeschossige Anwesen zum Verkauf in Saint-Antonin-du-Var über fast 250 m² Wohnfläche, zu denen weitere 200 m² ausgebauter Keller hinzukommen. Es verkörpert Raffinesse, Luxus und die provenzalische Lebenskunst, wo die Außenbereiche einen spektakulären Blick auf das Maures-Massiv bieten.
Im Jahr 2021 sorgfältig und prestigeträchtig in einem zeitgenössischen Stil renoviert, verbindet die Villa elegant die Schlichtheit und den Komfort der Moderne mit der zeitlosen Authentizität von Stein, Eiche und Travertin, allesamt edle Materialien par excellence. Ihr 1,5 Hektar großer Park, größtenteils umzäunt, beherbergt einen Olivenhain mit über hundert Bäumen, der jährlich bis zu 150 Liter biologisches Olivenöl liefert. Die weitläufigen Terrassen mit Felsaufschüttungen, geprägt von der Poesie vergangener Zeiten, bilden einen seltenen Lebensraum, in dem sich die mediterrane Sanftheit mit größter Privatsphäre verbindet und einen bezaubernden Panoramablick eröffnet.
Schon beim Betreten beeindrucken die Raumgröße, die Helligkeit und die Edelkeit der Materialien. Der 90 m² große Wohnbereich mit Kathedralendecken und Schiebefenstersystemen öffnet sich nach Süden zu fast 200 m² Terrassen, die das Haus umgeben. Das Wohnzimmer wird an Winterabenden durch einen Kamineinsatz belebt, der eine sanfte, umhüllende Wärme verbreitet. Die italienische Küche im hochwertigsten Design besticht durch ihre Glasfronten mit samtiger Haptik und ihre Quarzarbeitsplatte und wird durch eine Hinterküche/Waschküche mit separatem Zugang ergänzt, die sich zum atemberaubenden Blick auf die Hügel und das Bergdorf öffnet.
Der Schlafbereich vereint zwei prächtige Suiten mit eigenen Badezimmern sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer und verbindet Komfort, Eleganz und Privatsphäre.
Im Untergeschoss, von innen zugänglich, erstrecken sich etwa 180 m², die Freizeitaktivitäten und erstklassigen Annehmlichkeiten gewidmet sind: Fitnessraum, Büro-Bibliothek, klimatisierter Weinkeller und eine große Garage für bis zu vier Autos.
Im Außenbereich beherbergt der Landschaftsgarten mit jahrhundertealten Olivenbäumen einen 11 x 6 m großen Salzwasserpool, eingebettet in eine idyllische und völlig ungestörte Umgebung.
Die hochwertigen Leistungen verbinden sich mit modernstem Komfort: Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Doppelverglasung, Videoüberwachung, automatische Bewässerung, Landschaftsbeleuchtung, Zentralstaubsauger und großzügige Parkflächen.
Ideal gelegen befindet sich das Anwesen eine Stunde von der Verdon-Schlucht, vierzig Minuten von Saint-Tropez, eine Stunde vom internationalen Flughafen Nizza, fünfundzwanzig Minuten von einem TGV-Bahnhof und dreißig Minuten von den Mittelmeerstränden entfernt.
Ein seltener und privilegierter Ort konzipiert sowohl als hochwertige Familien-Hauptresidenz als auch als prächtiges Ferienhaus.
Dieses Objekt wird von unserer Agentur in Grimaud angeboten.
Dank der exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in über 50 Ländern vertreten ist.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques : http://www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.