Charmantes Haus zu verkaufen in Boulbon, im Herzen der Natur gelegen
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Haus von 220 m² zum Verkauf in Boulbon, im Massif de la Montagnette, angeboten für 1 250 000 €, mit 4 Schlafzimmern en suite, einem Infinity-Pool in freier Form und mehr als einem Hektar Grundstück inmitten einer unberührten Naturlandschaft.
- Salon von 64 m² lichtdurchflutet, ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC im Erdgeschoss
- 2 weitere Schlafzimmer im Obergeschoss, jedes mit eigenem Bad und WC
- Infinity-Pool in freier Form und überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien
- Pferdebox auf dem Anwesen, geräumige Garage von 80 m²
- DPE Klasse B (78 kWh/m².an), GES Klasse C (19 kg CO₂/m².an)
Eine provenzalische Villa auf mehr als einem Hektar in der Montagnette
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und gliedert sich um eine Eingangshalle mit Gäste-WC, einen großzügigen lichterfüllten Salon und eine ausgestattete Küche, die zum Empfangen einlädt. Jedes der vier Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und ein privates WC, was sowohl für die Familie als auch für Gäste vollständige Unabhängigkeit gewährleistet. Die Garage von 80 m² ergänzt die Innenräume und bietet einen Stauraum oder Werkstattbereich, der in dieser Größenordnung selten ist.
Ein ruhiges Naturumfeld, zwischen Reitsport und sommerlichen Badefreuden
Im Außenbereich fügt sich das Hektar große Grundstück in die unberührte Landschaft der Montagnette ein, jenes Kalksteinmassivs zwischen Tarascon und Graveson, das eine dichte und stille Garrigue bewahrt. Der Infinity-Pool in freier Form spielt mit dem Geländerelief, während die überdachte Terrasse ab dem Frühjahr zu schattigen Mahlzeiten einlädt. Die Pferdebox unterscheidet dieses Anwesen von der großen Mehrheit der Charakterhäuser in der Gegend und ermöglicht das Reiten direkt vom Grundstück aus.
Diese Konfiguration, vier private Suiten, großer Salon, großzügige Außenbereiche und sportliche Einrichtungen, eignet sich gleichermaßen als familiärer Hauptwohnsitz wie als charaktervolles Gästehaus in der Provence.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie viele Schlafzimmer und Bäder hat das Haus in Boulbon? Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privatem WC, aufgeteilt auf zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss.
Wie ist die Energieeffizienz dieses Objekts? Das Objekt ist im DPE mit Klasse B bewertet, mit einem Wert von 78 kWh/m².an, und mit Klasse C für das GES mit 19 kg CO₂/m².an. Der DPE gibt eine Fläche von 220 m² an.
Gibt es Pferdeeinrichtungen auf dem Anwesen? Ja, eine Pferdebox ist auf dem Grundstück vorhanden, das sich auf mehr als einem Hektar im Massif de la Montagnette erstreckt.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.