Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Beschreibung
Dorfhaus mit 286 m² in Simiane-la-Rotonde, angeboten für 598 000 €, mit 6 Schlafzimmern auf 5 Ebenen und einer Terrasse von 36 m² mit freiem Panoramablick auf das Tal und die umliegende Landschaft.
- 286 m² verteilt auf 5 Ebenen, vom Keller bis zur oberen Terrasse, mit echter provenzalischer Vertikalität
- 6 Schlafzimmer, 3 Bade- oder Duschzimmer, 3 Ankleidebereiche, Büro: eine Aufteilung, die für ein uneingeschränktes Familienleben konzipiert wurde
- Terrasse von 36 m² mit freiem Blick auf das Tal und die Umgebung des Luberon
- Vollständig ausgebaute Untergeschosse: Waschküche, Lagerraum, Keller, Heizungsraum, separater Eingang
Ein Haus, das in die Höhe des Dorfes gedacht ist
Das Erdgeschoss vereint Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Toilette. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein zweites Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Im zweiten Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro. Die dritte Ebene vervollständigt das Ensemble mit drei weiteren Schlafzimmern, einem Duschbad und einem Ankleidezimmer. Jede Etage fängt das Licht und das Panorama in ihrer eigenen Höhe ein und gibt jedem Raum ein besonderes Verhältnis zur Landschaft.
Simiane-la-Rotonde, Dorf im oberen Luberon
Als eines der schönen Dörfer der Provence eingestuft, ist Simiane-la-Rotonde ein natürlicher Ausgangspunkt zum Parc naturel régional du Luberon, dem Colorado de Rustrel sowie den Nachbardörfern Banon und Oppedette. Die Lage im Dorfkern garantiert den Zugang zu Geschäften und dem lokalen Leben zu Fuß, während die für die Höhenlagen der Region typische Ruhe erhalten bleibt.
Durch sein Volumen auf 5 Ebenen und seine 6 Schlafzimmer eignet sich dieses Objekt sowohl als familiärer Hauptwohnsitz als auch als Familienhaus, das über mehrere Generationen hinweg geteilt werden kann.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist die Wohnfläche und wie ist sie aufgeteilt? Das Haus bietet 286 m² auf 5 Ebenen, mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Bade- oder Duschzimmern, mehreren Ankleidezimmern und einem Büro. In den Untergeschossen befinden sich Keller, Heizungsraum und Waschküche. Der DPE weist eine Fläche von 286 m² aus.
Welche Energieausweise liegen für das Objekt vor? Das Objekt ist mit G beim DPE (456 kWh/m²/an) und F beim GES (91 kg CO₂/m²/an) eingestuft, was für ein altes Steindorfhaus üblich ist.
Wie ist die geografische Lage in Bezug auf Einrichtungen und Naturstätten? Das Haus befindet sich im Herzen von Simiane-la-Rotonde, in unmittelbarer Nähe des Parc du Luberon, des Colorado de Rustrel sowie der Dörfer Banon und Oppedette.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.