Haus zu verkaufen in Rochefort-du-Gard, mit Swimmingpool, Garten und Nebengebäuden
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Villa zu verkaufen in Rochefort-du-Gard durch unser Immobilienbüro in L’Isle-sur-la-Sorgue.
Nur wenige Minuten von Avignon entfernt, im begehrten Dorf Rochefort-du-Gard, bietet diese prächtige Immobilie eine Wohnfläche von ca. 241 m² auf einem wunderschönen, eingezäunten und angelegten Grundstück von 3.600 m² mit freiem Blick.
Das überwiegend ebenerdige Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und 2010 mit hochwertigen Materialien renoviert. Es bietet ein großzügiges Wohnzimmer von über 50 m² mit Kamin, eine separate, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten der Marke KÜPPERSBUSCH sowie eine Speisekammer und einen Heizraum mit VIESSMANN-Gasheizung und Fußbodenheizung. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad oder Duschbad – ideal für den Alltag einer Familie oder um Gäste stilvoll zu empfangen. Zwei separate WCs sowie ein privates WC im Elternschlafzimmer vervollständigen die Ausstattung. Ein Alarmsystem und eine zentrale Staubsaugeranlage tragen zu einem komfortablen und sicheren Wohnumfeld bei. Dank der Südausrichtung und großer Glasfronten mit integrierten Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden ist das Haus besonders hell.
Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit Ruhebereichen sowie ein großer Diffazur-Pool (14 x 7 m), gesichert durch Infrarotstrahler. Das 50 m² große Poolhaus ist komplett ausgestattet und beinhaltet ein separates Apartment – perfekt für Gäste oder zur Nutzung als saisonale Ferienwohnung. Für optimalen Alltagskomfort verfügt die Immobilie über ein automatisches Tor, ein Bewässerungssystem mit Brunnenwasser sowie diverse Nebengebäude mit insgesamt über 110 m²: eine große Garage, ein Fahrradraum, ein Weinkeller und ein Carport.
Dieses Haus zum Verkauf in Rochefort-du-Gard liegt in einem gefragten Dorf mit Geschäften, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in der Nähe. Das nahegelegene Avignon bietet ein ideales kulturelles und touristisches Umfeld.
Haus zu verkaufen in Rochefort-du-Gard, zu besichtigen über unser Immobilienbüro in L’Isle-sur-la-Sorgue.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
„Gemäß den geltenden Vorschriften wird die Energieeffizienzklasse dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.“