Sehr schönes provenzalisches Haus zu verkaufen in Saint-Rémy-de-Provence
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Provenzalisches Haus von 290 m², 8 Zimmer davon 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, zu verkaufen in Saint-Rémy-de-Provence für 2 650 000 €, entspricht etwa 9 138 € pro m². Im Jahr 2008 im Einklang mit der traditionellen regionalen Architektur erbaut, weist es einen DPE der Klasse A (64 kWh/m²/an) und einen GES der Klasse A (2 kg CO2/m²/an) auf, eine für ein Haus dieser Größenordnung seltene Energieeffizienz.
- Pool 13 x 4 m in einem eingefriedeten und angelegten Garten von etwa 3 000 m², bepflanzt mit mediterranen Gewächsen, nach Süden ausgerichtet.
- Zwei Kamine : einer in der ausgestatteten Küche, der andere im Wohnzimmer, für eine gemütliche Atmosphäre in jeder Jahreszeit.
- Freier Blick auf die Alpilles von den drei En-suite-Schlafzimmern im Obergeschoss, darunter ein Master-Schlafzimmer.
- Doppelgarage und Carport im Anwesen enthalten.
- 5 Minuten vom Stadtzentrum von Saint-Rémy-de-Provence, TGV-Bahnhof Avignon in 25 Minuten, Flughafen Marseille-Provence in etwa 1 Stunde.
Eine traditionelle Architektur, die zum Empfangen einlädt
Das Erdgeschoss gliedert sich um eine großzügige Eingangshalle mit integrierter Garderobe und Gäste-WC, ein elegantes Esszimmer, eine ausgestattete Küche mit offenem Kamin sowie einen funktionalen Hauswirtschafts- und Vorratsbereich. Das Wohnzimmer mit seinem Kamin öffnet sich direkt auf die überdachten Terrassen und den nach Süden ausgerichteten Garten. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein als Schlafzimmer nutzbares Büro, ein separates WC sowie ein zweites Wohnzimmer mit Küchenzeile vervollständigen diese Ebene und bieten eine flexible Organisation, die sich für die Aufnahme von Gästen oder eine gemischte Nutzung eignet.
Obergeschoss und Park : Licht, Grün und Panorama
Im Obergeschoss genießen drei En-suite-Schlafzimmer, darunter ein hervorragendes Master-Schlafzimmer, einen freien Blick auf die Alpilles und den Park. Ein als Schlafsaal nutzbarer Raum, der sich leicht in ein Schlafzimmer oder einen Freizeitbereich umwandeln lässt, ergänzt diese Etage. Im Außenbereich bilden der 3 000 m² große angelegte Garten mit mediterranen Pflanzen, der Pool von 13 x 4 m und die überdachten Terrassen einen großzügigen Lebensraum im Freien, der zugleich intim und lichtdurchflutet ist.
Die Aufteilung dieses Hauses, mit seinen zahlreichen unabhängigen Schlafbereichen und seinen zum Außenbereich hin kommunizierenden Wohnräumen, eignet sich ebenso als familiärer Hauptwohnsitz wie für eine saisonale Nutzung mit regelmäßigem Gästeempfang. Der DPE gibt eine Fläche von 290 m² an.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie ist die Energieeffizienz dieses provenzalischen Hauses in Saint-Rémy-de-Provence? Das Objekt ist im DPE mit A klassifiziert, mit einem Verbrauch von 64 kWh/m²/an und einem GES der Klasse A mit 2 kg CO2/m²/an, was es zu einem der am besten eingestuften Häuser dieser Größe in der Region macht.
Wie groß ist der Garten und welche Merkmale hat der Pool? Der eingefriedete und angelegte Garten erstreckt sich über etwa 3 000 m², bepflanzt mit mediterranen Gewächsen. Der Pool misst 13 x 4 m.
Wie ist die Erreichbarkeit von Saint-Rémy-de-Provence aus? Das Stadtzentrum ist in 5 Minuten erreichbar, der TGV-Bahnhof Avignon in 25 Minuten und der internationale Flughafen Marseille-Provence in etwa einer Stunde.
Zu entdecken bei Janssens Immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.