Très belle maison provençale à vendre à Saint-Rémy-de-Provence
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison provençale de 290 m², 8 pièces dont 6 chambres et 5 salles de bains, à vendre à Saint-Rémy-de-Provence pour 2 650 000 €, soit environ 9 138 € par m². Construite en 2008 dans le respect de l'architecture traditionnelle régionale, elle affiche un DPE classé A (64 kWh/m²/an) et un GES classé A (2 kg CO2/m²/an), une performance énergétique rare pour une maison de cette envergure.
- Piscine 13 x 4 m dans un jardin clos et paysagé d'environ 3 000 m², planté d'essences méditerranéennes, exposé plein sud.
- Deux cheminées : l'une dans la cuisine équipée, l'autre dans le salon, pour une atmosphère chaleureuse en toutes saisons.
- Vue dégagée sur les Alpilles depuis les trois chambres en suite de l'étage, dont une chambre master.
- Double garage et abri voiture inclus dans la propriété.
- 5 minutes du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, gare TGV d'Avignon à 25 minutes, aéroport Marseille-Provence à environ 1 heure.
Une architecture traditionnelle pensée pour recevoir
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire intégré et toilettes invités, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine équipée avec cheminée ouverte et d'un espace buanderie-cellier fonctionnel. Le salon agrémenté de sa cheminée ouvre directement sur les terrasses abritées et le jardin exposé plein sud. Deux chambres avec salle de bain privative, un bureau convertible en chambre, un WC séparé et un second salon avec kitchenette complètent ce niveau, offrant une organisation souple adaptée à l'accueil de proches ou à un usage mixte.
L'étage et le parc : lumière, verdure et panorama
À l'étage, trois chambres en suite dont une superbe chambre master bénéficient d'une vue dégagée sur les Alpilles et sur le parc. Une pièce type dortoir, facilement transformable en chambre ou espace loisirs, complète cet étage. Dehors, le jardin paysagé de 3 000 m² aux essences méditerranéennes, la piscine de 13 x 4 m et les terrasses abritées composent un cadre de vie extérieur généreux, à la fois intime et lumineux.
La configuration de cette maison, avec ses multiples espaces de nuit indépendants et ses pièces de vie communicantes vers l'extérieur, convient aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un usage saisonnier avec réception régulière d'invités. Le DPE indique une surface de 290 m².
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette maison provençale à Saint-Rémy-de-Provence ? Le bien est classé A au DPE avec une consommation de 64 kWh/m²/an et un GES classé A à 2 kg CO2/m²/an, ce qui en fait l'une des maisons les mieux classées de cette surface dans le secteur.
Quelle est la superficie du jardin et les caractéristiques de la piscine ? Le jardin clos et paysagé s'étend sur environ 3 000 m², planté d'essences méditerranéennes. La piscine mesure 13 x 4 m.
Quelle est l'accessibilité depuis Saint-Rémy-de-Provence ? Le centre-ville est à 5 minutes, la gare TGV d'Avignon à 25 minutes et l'aéroport international de Marseille-Provence à environ une heure.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.