Villa zum Verkauf in Grimaud - Domaine de Beauvallon Bartole
Details
Wohnfläche :
Schlafzimmer :
Salles de bains :
Beschreibung
Ein provenzalischer Lebensstil – zwischen Eleganz und Zeitlosigkeit
Im Herzen der begehrten, gesicherten Domaine de Bartole, nur wenige Minuten von den Stränden von Beauvallon und dem authentischen Charme von Grimaud entfernt, liegt diese ikonische Villa mit diskretem Luxus, traumhaftem Meerblick und außergewöhnlichem Potenzial.
Auf einem 3.400 m² großen, flachen und sonnigen Grundstück bietet die Villa ca. 540 m² Wohnfläche. Die klassische Architektur, inspiriert von provenzalischen Landhäusern, vereint großzügige Räume mit Lichtfülle und zeitloser Eleganz.
Hauptmerkmale:
Ca. 540 m² Wohnfläche + 200 m² Nebengebäude
Panoramablick bis nach Saint-Tropez
Ruhiges, ebenes und angelegtes Grundstück
Keine tragenden Wände – flexible Raumgestaltung
Neuer Pool
Elegantes Design: der Charme des Alten, der Komfort des Neuen
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (~250 m²)
Großzügiger Wohn- und Empfangsbereich (~120 m²)
Separate Küche mit Hauswirtschaftsraum
Büro und Gästebereich
3 Schlafzimmer, 2 Duschbäder
Obergeschoss (~70 m²)
Majestätische Master-Suite mit Meerblick
Duschbad, ausbaubarer Dachraum
Zweites Schlafzimmer
Gartengeschoss
Zwei renovierungsbedürftige Wohnungen
70 m² Garage
Großer Keller mit Ausbaupotenzial (Spa, Fitness, Heimkino …)
Weitere Ausstattungen:
Unabhängige Wohnung (T2/T3)
Dreifachgarage
Großer Weinkeller
Technische Merkmale:
Doppelverglasung
Elektrisches Eingangstor
Ausbaufähiger Dachboden
Individuelle Abwasserlösung erforderlich
Vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung oder stilistischen Umgestaltung (z. B. Art déco, modern)
Exklusive Lage, diskrete Immobilie
Die Domaine de Bartole zählt zu den exklusivsten Adressen im Golf von Saint-Tropez: erhobene Lage, unberührte Natur, schnelle Erreichbarkeit von Stränden und Dorf.
Ideal für Liebhaber eleganter Immobilien, Architekturbegeisterte, ruhesuchende Familien oder Investoren mit Anspruch auf ein außergewöhnliches Projekt.
Zum Verkauf über unser Büro in Grimaud.
Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website: http://www.georisques.gouv.fr