Zu Verkaufen in Lorgues Château-bergerie mit Weinbergen und Olivenbäumen
Details
Wohnfläche :
Schlafzimmer :
Salles de bains :
Beschreibung
Außergewöhnliches Anwesen — Wein- und Olivendomäne im Herzen der Provence
In einer geschützten Naturkulisse, im Herzen der authentischen Provence, entdecken Sie diese etwa 55 Hektar große Wein- und Olivendomäne, die Eleganz, Kulturerbe und außergewöhnliches landwirtschaftliches Potenzial vereint, nur 2,5 km vom sehr begehrten Dorf Lorgues entfernt.
Dieser einzigartige Ort besteht aus 5,4 Hektar Weinbergen mit AOP Côtes de Provence, 2,5 Hektar produzierenden Olivenbäumen, 1 Hektar neu zu bepflanzender Weinberge und einem weitläufigen Privatwald, der zu Spaziergängen, zur Jagd oder zur Meditation in der freien Natur einlädt.
Das Anwesen wird von einem kristallklaren Fluss und seinen wilden Nebenarmen gesäumt, die perfekt für das sommerliche Baden sind, in einem sicheren Rahmen ohne Überschwemmungsrisiko.
Charme und Authentizität einer renovierten Schäferei
Die alte Steinschäferei, vollständig und raffiniert renoviert, verkörpert die Seele der provenzalischen Bastiden. Sichtbare Steine, gewölbte Salons, Terrakottaböden aus Salernes – jedes Detail zollt der traditionellen Architektur Tribut und bietet gleichzeitig zeitgenössischen Komfort.
Die geräumigen und hellen Empfangsräume bestehen aus einer provenzalischen Küche mit Pizzaofen, zwei Esszimmern, einem warmen Salon mit durchgehendem Kamin, einem zweiten Salon/Musikraum und zahlreichen Stauräumen, darunter ein Weinkeller und eine Speisekammer.
Im Obergeschoss befinden sich fünf elegante Schlafzimmer, darunter eine Eltern-Suite mit Badezimmer, ein Duschbad und eine große Waschküche (die leicht in ein drittes Badezimmer umgewandelt werden kann). Die schattigen Terrassen laden zur morgendlichen Entspannung ein, umhüllt vom Vogelgesang und mediterranen Düften.
Sublimierte Außenbereiche & seltenes Potenzial
Der Landschaftspark wird durch klassifizierte bemerkenswerte weiße und grüne Eichen sublimiert, jahrhundertealte Zeugen der Größe des Ortes. Ein dem Pool gewidmeter Bereich mit Möglichkeit eines Poolhauses ist natürlich in diese idyllische Umgebung integriert.
Ein 120 m² großer Hangar, ursprünglich für landwirtschaftliche Nutzung gedacht, kann leicht in eine Sammlungsgarage, ein Künstleratelier oder einen Showroom umgewandelt werden, je nach Ihren Wünschen.
Die Domäne, sowohl produktiv als auch friedlich, wird Liebhaber von Qualitätsweinen und Olivenölen verführen und bietet gleichzeitig multiple Expansionsperspektiven für Enthusiasten oder Investoren, die ein prestigeträchtiges Weingut entwickeln möchten.
Eine Oase des Friedens voller Geschichte
Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website: http://www.georisques.gouv.fr