Außergewöhnliches renoviertes Anwesen mit Olivenhainen zum Verkauf in der Nähe von L'Isle-sur-la-Sorgue, im Herzen eines 15 Hektar großen Anwesens.
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Renoviertes Anwesen von 515 m² auf einer Domäne von 15 Hektar an den Toren von L'Isle-sur-la-Sorgue, in Pernes-les-Fontaines, angeboten zu 4 900 000 € (entspricht ca. 9 515 € pro m²): 10 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, Pool und DPE-Klasse A.
- Domäne von 15 ha mit Trüffeleichen, Mandelbäumen, Olivenbäumen und großen Schattenbäumen, die vollständige Privatsphäre garantieren.
- Hochwertige Komplettrenovierung: Fassade aus Naturstein, architektonischer Turm, sichtbare Deckenbalken, edle Materialien und zeitgemäße Ausführung.
- Pool 6 x 13 m aus Bali-Stein, große Unterwasserterrasse, innere Laufbahn, Tiefe 2,40 m, Terrasse aus Sinai-Stein.
- Elternsuite von ca. 60 m² mit Ankleidezimmer, hochauflösendem Heimkino, Fitnessraum mit Dusche.
- Unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, Duschbad, Schlafzimmer und privatem überdachtem Stellplatz.
Architektur und Innenräume
Das Haupthaus entfaltet sich auf ca. 500 m² um ein großzügiges Wohnzimmer mit Steinkamin und sichtbaren Deckenbalken, eine hochwertige Küche mit maßgefertigten Einbauten sowie einen gepflegten Essbereich. Die vollständige Restaurierung hat den Charakter des historischen Gebäudes bewahrt und zugleich zeitgemäße Ausstattung integriert: Licht durchflutet die großzügigen Räume, und edle Materialien treten in Dialog mit Balken und Stein. Vier Suiten, darunter eine Doppelsuite, bilden den Schlafbereich, während Waschküche und Vorratskeller mit Weinkeller den Wohnkomfort sicherstellen. Eine Auswahl an Möbeln kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden, nach zwischen den Parteien zu vereinbarenden Modalitäten, mit Ausnahme der Kunstwerke und persönlichen Gegenstände.
Außenanlagen und Nebengebäude
Das Becken aus Bali-Stein öffnet sich auf eine Terrasse aus Sinai-Stein, gesäumt von einer überdachten Sitzlounge, einer vollständig ausgestatteten Sommerküche und einem Barbecue-Bereich. Zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbad ergänzen diesen Außenbereich. Der gestaltete Park mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Mandelbäumen und Trüffeleichen verankert das Anwesen in der provenzalischen Landschaft der Ebene des Comtat Venaissin.
Diese Domäne eignet sich gleichermaßen als repräsentativer Hauptwohnsitz wie als gemischte Nutzung, die Familienleben und eigenständiges Empfangen von Gästen dank der unabhängigen Wohnung verbindet.
Häufig gestellte Fragen zu diesem Objekt
Wie ist die Energieeffizienz dieser Immobilie? Der DPE weist eine Fläche von 515 m² aus und klassifiziert das Objekt mit A bei einem Verbrauch von 69 kWh/m²/an sowie einem ebenfalls mit A bewerteten GES von 2 kg CO₂/m²/an.
Wie groß sind die Domäne und das Haupthaus? Die Domäne umfasst 15 Hektar; das Haupthaus entwickelt sich über ca. 500 m², zuzüglich einer unabhängigen Wohnung, für eine Gesamtfläche von 515 m².
Wo genau befindet sich das Anwesen? Das Objekt liegt in Pernes-les-Fontaines, in unmittelbarer Nähe von L'Isle-sur-la-Sorgue, im Vaucluse (84).
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der durch unsere Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.