Uitzonderlijk gerenoveerd landgoed met olijfgaarden te koop nabij L'Isle-sur-la-Sorgue, gelegen te midden van een domein van 15 hectare.
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Gerenoveerd eigendom van 515 m² gelegen op een domein van 15 hectare aan de poorten van L'Isle-sur-la-Sorgue, in Pernes-les-Fontaines, aangeboden voor 4 900 000 € (ongeveer 9 515 € per m²): 10 kamers, 8 slaapkamers, 7 badkamers, zwembad en EPC klasse A.
- Domein van 15 ha beplant met truffel eiken, amandelbomen, olijfbomen en grote schaduwbomen, die een volledige privacy garanderen.
- Volledige hoogwaardige renovatie: gevel in natuursteen, architecturale toren, zichtbare balken, edele materialen en hedendaagse afwerking.
- Zwembad 6 x 13 m in Balistische steen, groot ondergedompeld terras, binnenste loopgang, diepte 2,40 m, terras in Sinaï-steen.
- Oudersuite van ± 60 m² met inloopkast, high-definition bioscoopzaal, sportzaal met douche.
- Onafhankelijk appartement met salon, ingerichte keuken, doucheruimte, slaapkamer en overdekte privéparkeerplaats.
Architectuur en interieurs
Het hoofdhuis biedt ongeveer 500 m² rondom een ruime salon met stenen open haard en zichtbare balken, een hoogwaardige keuken met maatwerkmeubelen en een verzorgde eethoek. De volledige restauratie heeft het karakter van het oorspronkelijke gebouw gerespecteerd en tegelijk hedendaagse uitrusting geïntegreerd: het licht stroomt door royale ruimtes, edele materialen vormen een harmonieus geheel met de balken en de steen. Vier suites, waaronder een dubbele, zorgen voor de nachtrust, terwijl een wasruimte en een kelder-voorraadkamer het dagelijks comfort verzekeren. Een selectie meubelen kan eventueel worden aangeboden bij de aankoop, tegen nader te bepalen modaliteiten tussen de partijen, met uitzondering van kunstwerken en persoonlijke bezittingen.
Buitenruimtes en bijgebouwen
Het bassin in Balinese steen geeft uit op een terras in Sinaï-steen, omzoomd door een overdekte salon, een volledig ingerichte zomerkeuken en een barbecuehoek. Twee extra slaapkamers met doucheruimte completeren deze buitenruimte. Het landschapspark, met eeuwenoude olijfbomen, amandelbomen en truffeleiken, verankert het eigendom in het Provençaalse landschap van de vlakte van Comtat Venaissin.
Dit domein leent zich zowel voor een grootschalige hoofdverblijfplaats als voor gemengd gebruik, waarbij het gezinsleven wordt gecombineerd met het ontvangen van naasten in volledige autonomie dankzij het onafhankelijke appartement.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de energieprestatie van dit eigendom? Het EPC vermeldt een oppervlakte van 515 m² en classificeert het object als A met een verbruik van 69 kWh/m²/jaar, en een GES eveneens geclassificeerd als A op 2 kg CO₂/m²/jaar.
Wat is de oppervlakte van het domein en het hoofdhuis? Het domein beslaat 15 hectare; het hoofdhuis biedt ongeveer 500 m², aangevuld met een onafhankelijk appartement, voor een totale oppervlakte van 515 m².
Waar is het eigendom precies gelegen? Het object bevindt zich in Pernes-les-Fontaines, in de onmiddellijke nabijheid van L'Isle-sur-la-Sorgue, in de Vaucluse (84).
Te ontdekken bij Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk object een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.