Details
Wohnfläche :
Schlafzimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Diese im Jahr 1992 erbaute, seither erweiterte und modernisierte Immobilie befindet sich nur wenige Minuten vom Dorf entfernt in idealer Lage.
Sie liegt im Herzen eines wunderschönen, vollständig eingezäunten, flachen und landschaftlich gestalteten Gartens von einem Hektar. Sobald Sie das Tor durchqueren, werden Sie vom mediterranen Pflanzenreichtum (Pinien, Zypressen, Eichen, Oliven- und Obstbäume…) begeistert sein. Der geflieste Pool mit Poolhaus sowie das sehr funktionale Haus bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität – vollkommen ruhig und geschützt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 230 m², verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin sowie ein Büro auf der Mezzanine, das in einen hübschen Wintergarten übergeht und zur ca. 25 m² großen, voll ausgestatteten Küche führt.
Zudem gibt es zwei Schlafzimmer en suite mit eigenen Bädern, Ankleidezimmern, Einbauschränken und zwei separaten WCs.
Wohnzimmer, Küche und beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse oder zum Garten.
Im Obergeschoss (über eine Holztreppe vom Wohnzimmer und von der Mezzanine zugänglich) befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad und ein separates WC.
Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) im Erdgeschoss, reversible Klimaanlage im Obergeschoss, doppelt verglaste Fenster, Holzläden, ein Brunnen und Wasser aus dem Canal de Provence für Garten und Pool, automatische Bewässerung sowie eine Klärgrube.
Zwei Chalets als Werkstätten (ca. 16 und 20 m²), ein Carport für drei Autos und zwei Abstellräume vervollständigen dieses Anwesen.
Geschäfte und Einrichtungen befinden sich 3 km entfernt, die Autobahn ist in 20 km erreichbar.
Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Zu verkaufen über unser Büro in Aix.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : http//www.georisques.gouv.fr