Neubauwohnung im Gartengeschoss in Sainte-Maxime zu verkaufen
Details
Wohnfläche :
Schlafzimmer :
Salles de bains :
Beschreibung
Entdecken Sie diese Erdgeschoss-Gartenwohnung zum Verkauf in Sainte-Maxime, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit freiem Blick auf üppiges Grün und eine Grünanlage bietet und nur 1 km vom Stadtzentrum und den Stränden von La Nartelle entfernt ist. Eingebettet in eine ruhige und friedliche Umgebung profitiert diese Wohnung von einem weitläufigen Außenbereich, der wunderschön mit hübschen, sorgfältig gepflanzten Bäumen bepflanzt ist und so eine wahre Oase der Ruhe schafft.
Sie besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer ist, was eine perfekte Privatsphäre bietet. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und ein separates WC. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht eine fließende und funktionale Erschließung.
Eine große Waschküche am Eingang vervollständigt diese Immobilie und bietet eine willkommene Zweckmäßigkeit. Der völlig freie Blick ermöglicht es, den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen. Die doppelte Ausrichtung garantiert eine optimale Helligkeit, mit der Sonne, die jeden Moment des Tages von morgens bis abends begleitet.
Diese exklusive Eigentumswohnanlage, die aus nur 10 Wohnungen besteht, befindet sich sorgfältig inmitten eines bewaldeten Parks mit Schwimmbecken, nur 1 km vom Stadtzentrum von Sainte-Maxime und den Stränden von La Nartelle entfernt.
Diese einzigartige Umgebung verbindet die Eleganz der umliegenden Natur mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten: wichtige Geschäfte, Kino, Golfplatz, Strände und Schiffspendelverkehr nach Saint-Tropez.
Die Wohnungen dieser Residenz sind Schätze der Raffinesse und des Komforts. Jede Wohnung verfügt über Terrassen oder Privatgärten, eine Auswahl an BSO-Markisen aus Aluminium sowie großformatige Fliesen in den Wohnräumen. Die Schlafzimmer werden durch einen Eichenparkettboden veredelt, während die Badezimmer mit Fliesen in Marmor- und Holzoptik der Marke Porcelanosa ausgestattet sind und so eine gepflegte und moderne Ästhetik bieten.
Die hochmoderne Haustechnik und das Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe sorgen für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Keller und zwei Außenparkplätze für einen Alltag ohne Einschränkungen.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 1852€/Quartal. Es ist kein Verfahren anhängig.
Die Nebenkosten decken alle folgenden Leistungen ab: die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, die Pflege der Grünflächen, die Wartung des Schwimmbads sowie Wasser und Heizung (über eine kollektive Wärmepumpe). Sie beinhalten auch den Wartungsvertrag für den Aufzug und das Eingangstor, die Gebäudeversicherung und die Gebühren des Verwalters.
Die Eigentümer müssen lediglich die EDF-Rechnung für ihre Wohnung hinzufügen.
Wohnung zum Verkauf durch die Immobilienagentur Janssens immobilier in Sainte-Maxime.
Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website: http://www.georisques.gouv.fr