Provenzalisches Anwesen mit Swimmingpool auf 2 Hektar Grund in La Garde-Freinet zu verkaufen.
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Provenzalisches Anwesen von 210 m² in La Garde-Freinet, angeboten zu 1 975 000 €, entspricht ca. 9 405 € pro m², auf einem Grundstück von 2 Hektar mit Pool und 4 Schlafzimmern.
- Grundstück von 2 Hektar, das eine natürliche Abgeschiedenheit bietet, wie sie für das Massif des Maures typisch ist.
- Pool, der harmonisch in das Anwesen eingebettet ist, umgeben von provenzalischer Vegetation.
- 4 Schlafzimmer in einem Haus von 210 m², ein großzügiges Verhältnis, das Platz für Familie und Gäste bietet.
- DPE Klasse A, 174 kWh/m²/an, GES Klasse C, 5 kg CO₂/m²/an: hohe Energieeffizienz für ein Anwesen dieser Größenordnung.
Ein provenzalisches Anwesen im Maßstab eines Landguts
Mit seinen zusammenhängenden 2 Hektar hebt sich dieses Objekt durch die Seltenheit des Grundstücks hervor, das es vor den Toren des mittelalterlichen Dorfes La Garde-Freinet im Herzen des Var darstellt. Die Wohnfläche von 210 m² bietet ausreichend Raum, um Wohn- und Schlafbereiche klar voneinander zu trennen, während der Pool die Terrasse auf natürliche Weise zum baumbestandenen Park hin verlängert. Der DPE weist eine Fläche von 210 m² aus, eingestuft in Klasse A mit 174 kWh/m²/an, was auf eine sorgfältige thermische Hülle hinweist, wie sie bei einem Mas-Stil ungewöhnlich ist.
La Garde-Freinet, Dorf im Var zwischen Meer und Wald
Auf 400 Metern Höhe im Massif des Maures gelegen, vereint La Garde-Freinet provenzalischen Markt, Dorfrestaurants und schnellen Zugang zum Golf von Saint-Tropez. Das Anwesen profitiert von dieser doppelten Nähe: auf der einen Seite ein Korkeichenwald auf 2 Hektar, auf der anderen die Küste des Var in weniger als dreißig Minuten. Die 4 Schlafzimmer und das Badezimmer bilden ein vollwertiges Ensemble, das sich als Hauptwohnsitz oder exklusives Sommerdomizil eignet.
Diese Art von Objekt eignet sich für ein Projekt als Hauptwohnsitz mit viel Freiraum, als hochwertige Ferienvermietung oder als Kombination aus beidem, da Fläche, Grundstück und Pool genau die gefragtesten Kriterien im inneren Var vereinen.
Häufige Fragen zu diesem Objekt
Wie groß ist das Grundstück? Das Anwesen liegt auf 2 Hektar, also ca. 20 000 m², was es zu einem seltenen Objekt in dieser Höhenlage im Var macht.
Wie ist die Energieeffizienz dieses Hauses? Der DPE weist eine Fläche von 210 m² aus, eingestuft in Klasse A mit 174 kWh/m²/an, mit einem GES der Klasse C bei 5 kg CO₂/m²/an.
Wie viele Schlafzimmer hat das Anwesen? Es verfügt über 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf 210 m² Wohnfläche.
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Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.