Villa with sea view and pool for sale in Les Issambres
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Villa von 190 m², 6 Zimmer und 4 Schlafzimmer, in dominanter Lage in Les Issambres (Roquebrune-sur-Argens), mit Infinity-Pool und Blick auf das Meer und die Hügel, angeboten zu 1 350 000 €, das entspricht etwa 7 105 € / m².
- Gepflegtes Grundstück von 4 000 m², ohne Einblick von außen, pflegeleicht, mit großem Pool-Bereich
- Infinity-Pool, große sonnendurchflutete Terrasse, Südwest-Ausrichtung
- Elternsuite mit Badezimmer, Ankleidezimmer und WC, dazu drei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Große, lichtdurchflutete Veranda mit Blick auf den Pool, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Doppelgarage, Werkstatt, mehrere Kellerräume, zahlreiche Stellplätze
Raumaufteilung und Innenbereich
Die Villa ist überwiegend ebenerdige und vollständig klimatisiert. Ihre 190 m² gliedern sich um ein großzügiges Wohnzimmer, das auf eine breite Terrasse öffnet. Die ausgestattete Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Eine große Veranda verlängert den Wohnbereich hin zum Pool und sorgt für Licht und Geselligkeit. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Elternsuite mit Badezimmer, Ankleidezimmer und eigenem WC. Eine Galerie ergänzt das Raumprogramm und kann als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Vier Badezimmer bedienen die gesamte Anlage.
Außenbereich und Lage
Das 4 000 m² große Grundstück ohne Einblick von außen bietet echte Weitläufigkeit: gepflegt und leicht zu unterhalten, umgibt es den Infinity-Pool mit seiner großen Entspannungsfläche. Die Südwest-Ausrichtung fängt das Licht bis in die Abendstunden ein und rahmt den Blick auf das Meer und die Hügel von Les Issambres. Das Parkangebot ist großzügig und wird durch eine Doppelgarage sowie eine unabhängige Werkstatt ergänzt.
Diese Art von ebenerdiger Villa mit eingezäuntem Grundstück und ohne Einblick von außen eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, Ferienwohnsitz oder hochwertige Mietimmobilie.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Wie lautet die Energieklasse dieser Villa in Les Issambres? Der DPE ist als B (99 kWh/m².an) und der GES als A (3 kg CO₂/m².an) eingestuft. Der DPE weist eine Fläche von 190 m² aus.
Ist das Grundstück vollständig privat und ohne Einblick von außen? Ja, das gepflegte Grundstück von 4 000 m² bietet keinerlei Einblick von außen, gemäß den Angaben im Exposé.
Welche Park- und Lagermöglichkeiten gibt es? Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage, eine Werkstatt, mehrere Kellerräume und zahlreiche Außenstellplätze.
Zu entdecken bei Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweit führenden Unternehmen im Bereich Prestige-Immobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks, das in mehr als 50 Ländern vertreten ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der Gesamtfläche abweichen, die von unseren Vertriebsteams präzise ermittelt wurde.