Anwesen mit 2 Häusern zum Verkauf in Arles, zwischen Alpilles und Camargue
Details
Oberfläche :
Schlafzimmer :
Badezimmer :
Schwimmbad
Beschreibung
Domaine mit 760 m² Wohnfläche zum Verkauf in Arles, bestehend aus zwei separaten Häusern auf mehr als 5,8 Hektar bepflanztem und blühendem Parkgelände, angeboten zu 1 590 000 €, entspricht etwa 2 092 € pro m². Mit 16 Schlafzimmern, 12 Badezimmern und insgesamt 23 Zimmern bietet das Ensemble eine seltene Aufnahmekapazität zwischen den Alpilles und der Camargue.
- Haus 1 von etwa 500 m²: Eingangsfoyer, Empfangssaal, 10 Schlafzimmer auf zwei Ebenen, helles Doppelwohnzimmer im Obergeschoss, zwei ausgestattete Küchen, Büro, Kamin
- Haus 2, vollständig renoviert, von etwa 280 m²: 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche, unabhängiges Studio mit Schlafzimmer und Badezimmer
- Pool, Tennisplatz und Boulodrome auf dem Domaine
- Park von mehr als 5,8 Hektar, inmitten der Landschaft, abseits jeglicher Störquellen, in der Nähe der Einrichtungen von Arles
- DPE Klasse E (232 kWh/m².an), GES Klasse E (68 kg CO2/m².an)
Zwei Häuser, eine auf Empfang ausgerichtete Organisation
Das erste Haus gliedert sich im Erdgeschoss in ein geräumiges Foyer, einen für große Veranstaltungen geeigneten Empfangssaal, eine funktionale Küche und sechs Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet ein Doppelwohnzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche und vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ergänzt durch ein Büro und zahlreiche Stauräume. Der zentrale Kamin prägt den Raum und verbreitet eine für provenzalische Bastiden typische Wärme. Das renovierte zweite Haus bietet ein ebenerdiges, barrierefreies Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und ein unabhängiges Studio, drei eigenständige Einheiten, die die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitern.
Ein Park von 5,8 Hektar zwischen Alpilles und Camargue
Das bepflanzte und blühende Grundstück hüllt die beiden Gebäude in eine ländliche Stille, die das südliche Licht zu jeder Jahreszeit noch verstärkt. Tennisplatz, Boulodrome und Pool gliedern diesen Außenbereich, ohne ihn zu überladen. Arles, als UNESCO-Weltkulturerbe für seine römischen Arenen und Museen anerkannt, ist schnell erreichbar und verankert das Domaine in einem kulturell und gastronomisch reichen Umfeld.
Dank seiner Fläche, seiner Unterbringungskapazität und seiner Empfangsräume eignet sich dieses Domaine sowohl für eine Nutzung als Veranstaltungsort (Hochzeiten, Seminare) als auch für eine mehrgenerationelle Familiennutzung, wobei die beiden Häuser gemeinsam oder unabhängig voneinander betrieben werden können.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Immobilie
Wie groß ist die gesamte Wohnfläche des Domaine? Das Domaine umfasst insgesamt etwa 760 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein erstes Haus von etwa 500 m² und ein vollständig renoviertes zweites Haus von etwa 280 m².
Welche Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich auf dem Grundstück? Das Domaine verfügt über einen Pool, einen Tennisplatz und ein Boulodrome, auf einem Park von mehr als 5,8 Hektar.
Wie ist die Energieeffizienz der Immobilie? Der DPE gibt eine Fläche von 760 m² an, eingestuft in Klasse E mit 232 kWh/m².an, mit einem GES ebenfalls in Klasse E mit 68 kg CO2/m².an.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Gemäß den geltenden Vorschriften wird die DPE-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer normierten Messung der Wohnfläche ermittelt. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.