Domaine avec 2 maisons à vendre à Arles, entre Alpilles et Camargue
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Domaine de 760 m² habitables à vendre à Arles, composé de deux maisons distinctes sur plus de 5,8 hectares de parc arboré et fleuri, proposé à 1 590 000 €, soit environ 2 092 € par m². Avec 16 chambres, 12 salles d'eau et 23 pièces au total, l'ensemble offre une capacité d'accueil rare entre Alpilles et Camargue.
- Maison 1 d'environ 500 m² : hall d'entrée, salle de réception, 10 chambres réparties sur deux niveaux, double salon lumineux à l'étage, deux cuisines équipées, bureau, cheminée
- Maison 2 entièrement rénovée d'environ 280 m² : 5 chambres avec salle d'eau privative, salon avec cheminée, cuisine équipée, studio indépendant avec chambre et salle d'eau
- Piscine, terrain de tennis et boulodrome sur le domaine
- Parc de plus de 5,8 hectares, en pleine campagne, à l'écart de toute nuisance, proche des commodités d'Arles
- DPE classe E (232 kWh/m².an), GES classe E (68 kg CO2/m².an)
Deux maisons, une organisation pensée pour l'accueil
La première maison articule au rez-de-chaussée un hall spacieux, une salle de réception adaptée aux grandes réunions, une cuisine fonctionnelle et six chambres. L'étage déploie un double salon, une salle à manger, une cuisine moderne et quatre chambres, chacune avec salle d'eau, complétées par un bureau et de nombreux rangements. La cheminée principale structure le volume et diffuse une chaleur caractéristique des bastides provençales. La seconde maison, rénovée, propose une chambre de plain-pied accessible, un salon chaleureux autour de sa cheminée et un studio indépendant, trois entités distinctes qui élargissent les configurations possibles.
Un parc de 5,8 hectares entre Alpilles et Camargue
Le terrain, arboré et fleuri, enveloppe les deux bâtisses d'un calme de campagne que la lumière du sud accentue en toutes saisons. Le tennis, le boulodrome et la piscine ponctuent cet espace extérieur sans le saturer. Arles, ville classée au patrimoine mondial de l'Unesco pour ses arènes romaines et ses musées, est accessible rapidement, ancrant le domaine dans un territoire culturel et gastronomique dense.
Par sa superficie, sa capacité d'hébergement et ses espaces de réception, ce domaine se prête à une exploitation événementielle (mariages, séminaires) ou à une occupation familiale multigénérationnelle, les deux maisons fonctionnant ensemble ou de manière indépendante.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface totale habitable du domaine ? Le domaine totalise environ 760 m² habitables, répartis entre une première maison d'environ 500 m² et une seconde entièrement rénovée d'environ 280 m².
Quels équipements sportifs et de loisirs sont présents sur le terrain ? Le domaine dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'un boulodrome, sur un parc de plus de 5,8 hectares.
Quelle est la performance énergétique du bien ? Le DPE indique une surface de 760 m², classée E à 232 kWh/m².an, avec un GES également classé E à 68 kg CO2/m².an.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.