Mas provençal avec piscine,et gîtes à vendre dans le Luberon
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Mas provençal de 365 m² à vendre à Saint-Saturnin-lès-Apt, affiché à 2 450 000 €, avec 8 chambres en suite, une piscine et 2 gîtes indépendants sur un terrain d'un peu plus d'un hectare offrant une vue panoramique sur le Luberon.
- 10 pièces, 8 chambres, 8 salles d'eau ou salles de bains, piscine avec terrasse couverte attenante
- 2 gîtes indépendants parfaitement aménagés, idéaux pour une activité locative ou un usage familial
- Jardin paysagé planté d'oliviers, chênes truffiers, cerisiers et lavandes, terrain de pétanque
- Fontaines, arrosage automatique, puits, eau du canal, éclairage extérieur, portail automatique, terrain clôturé
- DPE classe C (135 kWh/m²/an), GES classe A (4 kg CO₂/m²/an)
Un mas entre extension historique et vie provençale
La bâtisse principale associe une partie d'origine des années 1950 et une extension réalisée en 2014. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse couverte d'une treille, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et une salle réservée au petit-déjeuner des hôtes. À l'étage, cinq chambres en suite s'accompagnent d'un bureau. La grande terrasse près de la piscine cadre une vue sur la campagne environnante qui change d'heure en heure selon la lumière du Luberon.
Un hectare de jardin structuré, des extérieurs pensés dans le détail
Le jardin paysagé tisse une succession de terrasses, dont une couverte, autour de la piscine. Oliviers, chênes truffiers, cerisiers et lavandes composent un environnement olfactif et visuel ancré dans la Provence rurale. Le puits et l'eau du canal assurent l'autonomie d'arrosage; le portail automatique et la clôture périphérique garantissent l'intimité du domaine.
La configuration du bien, avec ses deux gîtes indépendants et sa salle de petit-déjeuner, répond aussi bien à un projet de maison de famille à grande capacité d'accueil qu'au développement ou à la poursuite d'une activité d'hébergement touristique en Luberon.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface totale habitable de cette propriété ? La propriété développe 365 m² habitables au total, répartis entre la maison principale et les 2 gîtes indépendants. Le DPE indique une surface de 365 m².
Le bien est-il adapté à une activité d'hébergement ? Oui : les 2 gîtes sont indépendants et entièrement aménagés, et la propriété dispose déjà d'une salle dédiée au petit-déjeuner des hôtes, ce qui en fait un outil opérationnel pour une activité de tourisme.
Quel est l'environnement immédiat du mas ? Le mas est situé aux abords du village de Saint-Saturnin-lès-Apt, en pleine campagne du Luberon, sur un terrain clôturé d'un peu plus d'un hectare avec vue panoramique sur le massif.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.