Maison moderne à vendre à La Croix Valmer avec vue mer panoramique
Janssens immobilier Saint-Tropez
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Maison moderne de 180 m² à vendre à La Croix-Valmer, au domaine de Barbigoua, proposée à 1 495 000 €, avec une vue panoramique sur la baie de Cavalaire et les îles du Levant, 5 chambres et un jardin paysager de 1 000 m² avec piscine.
- Vue dominante sur la baie de Cavalaire et les îles, depuis plusieurs terrasses orientées vers la Méditerranée
- 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec accès direct à la terrasse principale
- Jardin paysager de 1 000 m² avec piscine, terrain de pétanque ombragé et essences méditerranéennes
- Double garage fermé, buanderie et cave en rez-de-jardin
- Construction années 2000, parfaitement entretenue, DPE classe C (152 kWh/m².an), GES classe B (6 kg CO₂/m².an)
Un volume sur trois niveaux, ouvert sur l'extérieur
La villa déploie ses 180 m² sur trois niveaux avec une circulation fluide entre intérieur et terrasses. Le rez-de-chaussée réunit un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine équipée ouverte, prolongés par une terrasse magistrale qui surplombe le jardin. La suite parentale, au même niveau, bénéficie d'un accès direct vers cet espace extérieur. À l'étage, quatre chambres complètent l'espace nuit : deux s'ouvrent sur une vaste terrasse face au large, les deux autres disposent chacune d'un accès indépendant vers l'extérieur. Trois salles de bains desservent l'ensemble des six pièces.
Barbigoua, entre plages et villages du golfe de Saint-Tropez
Depuis le domaine de Barbigoua, la plage historique du Débarquement et la crique de Gigaro sont accessibles en quelques minutes. Saint-Tropez, Ramatuelle et les plages de Pampelonne restent à distance raisonnable, tandis que le jardin méditerranéen de 1 000 m², la piscine baignée de soleil et le terrain de pétanque ombragé composent un cadre immédiatement habitable, été comme hors-saison.
La configuration en trois niveaux distincts, avec un rez-de-jardin autonome et plusieurs accès extérieurs indépendants, offre une souplesse réelle pour accueillir une famille nombreuse ou des invités sur la durée.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface du jardin et quels équipements extérieurs sont inclus ? Le jardin paysager couvre 1 000 m² et comprend une piscine, un terrain de pétanque ombragé ainsi que des essences locales méditerranéennes. Un double garage fermé et une buanderie complètent les espaces en rez-de-jardin.
Quelle est la performance énergétique de cette maison ? Le DPE indique une surface de 180 m², avec une étiquette énergie C à 152 kWh/m².an et une étiquette climat B à 6 kg CO₂/m².an.
Quelles sont les plages et commodités accessibles depuis la propriété ? La plage du Débarquement et la crique de Gigaro sont à quelques minutes. Saint-Tropez, Ramatuelle et Pampelonne sont facilement rejoignables depuis le domaine de Barbigoua.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Tropez.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.