Superbe appartement en dernier étage à vendre à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Accès PMR
Description
Appartement de 114 m² en dernier étage à Sainte-Maxime, proposé à 1 495 000 €, avec 3 chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau, une double exposition Sud-Ouest et une vue mer dégagée depuis un immeuble intimiste de seulement 9 appartements, livré en 2018.
- Position en pignon, sans voisin au-dessus, garantissant calme absolu et lumière toute la journée
- Deux terrasses équipées (robinets et points lumineux), portant la surface de plain-pied à 148 m²
- Cuisine ouverte haut de gamme avec plan de travail en granit, climatisation gainable et chauffe-eau thermodynamique
- Garage-cave de 31,38 m² desservi directement par l'ascenseur de la résidence
- DPE classé A (44 kWh/m².an), GES classé A (1 kg CO₂/m².an); le DPE indique une surface de 114 m²
Un intérieur soigné, entre matières nobles et confort contemporain
Construit en 2018, l'appartement affiche des prestations modernes sans compromis : fenêtres aluminium, portes coulissantes, nombreux placards dans les chambres et l'entrée. La façade associe la pierre à une architecture résolument contemporaine. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, dont le plan de travail en granit affirme d'emblée le soin apporté aux matériaux. Les trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent une organisation de l'espace nuit particulièrement autonome, idéale pour une résidence principale comme pour l'accueil de proches.
Emplacement et art de vivre à Sainte-Maxime
À proximité immédiate des commerces et de la plage du centre-ville, la résidence s'inscrit dans un environnement verdoyant et calme. Depuis les terrasses exposées Sud et Ouest, la lumière dorée de fin de journée accompagne la vue dégagée et la petite vue mer, tandis que l'ascenseur relie directement l'appartement au garage de 31,38 m² en sous-sol. L'accessibilité PMR est assurée. Un second garage peut être disponible selon les besoins.
Ce bien convient à une résidence principale ou secondaire haut de gamme en centre de Sainte-Maxime, avec une gestion locative saisonnière facilitée par l'organisation tripartite des chambres.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface totale incluant les terrasses ? L'appartement développe 114 m² habitables; les deux terrasses portent la surface totale de plain-pied à 148 m².
Le bien est-il accessible aux personnes à mobilité réduite ? Oui, l'appartement est classé PMR et desservi par l'ascenseur de la résidence.
Quelles sont les charges de copropriété ? Les charges annuelles s'élèvent à 3 819 €, pour une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.