Appartement de haut standing vue mer en vente à Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Appartement de 124 m² en front de mer à Sainte-Maxime, proposé à 1 650 000 €, avec une terrasse de 55 m² exposée sud-est donnant vue sur la mer, le centre-ville et le port face à Saint-Tropez.
- Terrasse de 55 m² baignée de soleil, vue mer, port de Sainte-Maxime et Saint-Tropez en toile de fond
- 2 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains
- Résidence récente de 18 + 26 lots, sans litige en cours, accessible par ascenseur
- Cave, garage et place de parking privative inclus
- Domotique intégrée : volets électriques, éclairage et chauffage collectif par pompe à chaleur pilotables à distance
Une première ligne à 650 mètres du centre
Installée directement sur le littoral de Sainte-Maxime, la résidence se trouve à 650 mètres des premiers commerces du centre-ville. Le long de la mer, un aménagement dédié aux piétons et cyclistes permet de rallier boutiques, restaurants et port à pied ou à vélo, sans jamais quitter le front de mer.
Un appartement lumineux, orienté sud-est, pensé pour le confort
Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement s'articule autour d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et de deux chambres en suite. La terrasse de 55 m², plein soleil du matin, cadre la mer et le port dans une exposition sud-est qui garantit la lumière tout au long de la journée. Le DPE indique une surface de 124 m², classé A pour l'énergie comme pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un indice de 64 kWh/m²/an et 2 kg CO₂/m²/an.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un usage saisonnier, avec la possibilité de tout gérer à distance grâce au système domotique embarqué.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie de la terrasse et quelle vue offre-t-elle ? La terrasse mesure 55 m² et s'ouvre sur la mer, le centre-ville et le port de Sainte-Maxime, avec Saint-Tropez en face.
Quels sont les stationnements inclus ? L'appartement bénéficie d'un garage et d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave.
Quelle est la performance énergétique du bien ? L'appartement est classé A en énergie (64 kWh/m²/an) et A en émissions GES (2 kg CO₂/m²/an), ce qui en fait l'un des biens les plus économes de sa catégorie.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.