Sublime maison de ville à vendre à Maussane-les-Alpilles
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Maison de ville de 400 m², 6 chambres et piscine en L, à vendre au cœur de Maussane-les-Alpilles pour 2 495 000 €, dans une demeure datant de 1870 rénovée avec soin, au pied des Alpilles et à quelques pas des commerces et restaurants du village.
- Rez-de-chaussée généreux : entrée, salle à manger, cuisine prolongée par un jardin d'hiver, vaste salon à grande hauteur sous plafond
- Suite parentale à l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle de bains partagée
- Deuxième étage à l'esprit indépendant : deux chambres, salon, coin boudoir et salle de bains, idéal pour recevoir famille et amis
- Jardin arboré exposé plein sud avec fontaine en pierre, piscine en L de 8 x 5 m et cuisine d'été dans un espace intime à l'abri des regards
- Position centrale : commerces, restaurants et animation du village accessibles à pied
Une demeure du XIXe siècle aux volumes remarquables
Construite en 1870, cette maison de ville conserve tout le caractère d'une architecture ancienne : façades en pierre, belle hauteur sous plafond au salon, matières et proportions d'époque. La rénovation respecte cet héritage tout en offrant un confort contemporain réparti sur trois niveaux distincts. La configuration en appartement indépendant au deuxième étage confère à l'ensemble une souplesse d'usage rare pour ce type de bien en cœur de village.
Un jardin plein sud ouvert sur les Alpilles
La façade ancienne donne sur un jardin arboré orienté plein sud, animé par une fontaine en pierre qui rythme l'espace extérieur. Dans le prolongement du jardin d'hiver, un second jardin plus intime abrite la piscine en L de 8 x 5 m et une cuisine d'été, créant un lieu de vie préservé des regards, baigné de lumière provençale.
Par sa superficie, sa configuration en plusieurs espaces autonomes et sa situation au cœur de Maussane-les-Alpilles, cette propriété convient aussi bien à une grande famille qu'à un usage de résidence secondaire avec réception.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie totale de la maison ? La maison développe environ 400 m² répartis sur trois niveaux. Le DPE indique une surface de 400 m².
Y a-t-il un espace autonome pour les invités ? Oui, le deuxième étage fonctionne dans un esprit indépendant avec deux chambres, un salon, un coin boudoir et une salle de bains.
Quelle est la classe énergétique du bien ? Le bien est classé D au DPE, avec une valeur de 188 kWh/m²/an, et D pour le GES à 46 kg CO₂/m²/an.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.