Subliem 19e-eeuws dorpshuis te koop in Maussane-les-Alpilles
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Stadswoning van 400 m² te koop in Maussane-les-Alpilles, voor de prijs van 2 495 000 €, met 6 slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen en een L-vormig zwembad van 8 x 5 m, in het hart van het dorp, aan de voet van de Alpilles.
- Herenhuis uit 1870, zorgvuldig gerenoveerd, met behoud van de hoge plafonds en het originele karakter
- 8 kamers waaronder 6 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over drie afzonderlijke niveaus
- Tweede verdieping ingericht als nagenoeg zelfstandig appartement: twee slaapkamers, salon, boudoirhoek en badkamer
- Boomrijke tuin op het zuiden met stenen fontein, aangevuld met een intieme ruimte met het zwembad en een zomerkeuken
- Centrale ligging: winkels, restaurants en het dorpsleven zijn te voet bereikbaar
Een negentiende-eeuws herenhuis met opmerkelijke volumes
Dit in 1870 gebouwde dorpshuis biedt 400 m² waarbij elk niveau zijn eigen identiteit uitdraagt. De begane grond is opgebouwd rond een verzorgde entree, een eetkamer, een keuken met aansluitende wintertuin en een ruime salon die dankzij de imposante plafondhoogte bijzonder luchtig aanvoelt. Op de eerste verdieping vormt de ouderslaapkamer een volwaardige privéruimte, terwijl twee extra slaapkamers een badkamer delen. De tweede verdieping, opgezet als een op zichzelf staand appartement, omvat twee slaapkamers, een salon, een boudoirhoek en een badkamer, ideaal om familie of vrienden volledig zelfstandig te ontvangen.
Twee tuinen, een fontein, een zwembad
De historische gevel wordt omlijst door een boomrijke tuin op het zuiden, verfraaid met een stenen fontein. In het verlengde van de wintertuin bevindt zich een tweede, meer intieme ruimte met het L-vormige zwembad van 8 x 5 m en een zomerkeuken, afgeschermd van de buitenwereld. De zachte sfeer van de Luberon, de Provençaalse markten en de wandelpaden van de Alpilles liggen letterlijk voor de deur.
De indeling van de woning, met de zelfstandige bovenverdieping en twee afzonderlijke buitenruimten, is even geschikt voor een groot gezin als voor een gastvrije tweede woning. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 400 m².
Veelgestelde vragen over dit object
Beschikt de woning werkelijk over een ruimte die onafhankelijk kan functioneren? Ja, de tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een salon, een boudoirhoek en een badkamer, ontworpen om gasten volledig zelfstandig te ontvangen.
Wat is de exacte geografische ligging? Het pand is gelegen in het hart van het dorp Maussane-les-Alpilles, op loopafstand van winkels en restaurants, aan de voet van de Alpilles.
Wat zijn de energieklassen van dit object? Het object is geclassificeerd D voor het DPE (188 kWh/m²/an) en D voor het GES (46 kg CO₂/m²/an).
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij onze exclusieve samenwerking met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het DPE-oppervlak van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.