Subliem 19e-eeuws dorpshuis te koop in Maussane-les-Alpilles
Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Stadswoning uit de 19e eeuw van 400 m², aangeboden voor 2 595 000 € in Maussane-les-Alpilles, met 6 slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, een L-vormig zwembad van 8 x 5 m en een boomrijke tuin op het volle zuiden, op wandelafstand van de winkels en restaurants van het dorp.
- Herenwoning uit 1870, zorgvuldig gerenoveerd, met behoud van plafondhoogtes en authentiek architecturaal karakter
- Royale begane grond: entreehal, eetkamer, keuken met aangrenzende serre, ruime salon
- Tweede verdieping ingericht als een op zichzelf staand appartement: twee slaapkamers, salon, boudoir, badkamer
- Stenen fontein uit de oudheid in de zuidtuin, zomerkeuken en L-vormig zwembad 8 x 5 m in een afgeschermde, privéruimte
- EPC klasse D (188 kWh/m²/an), GES klasse D (46 kg CO2/m²/an)
Architectuur en volumes
Gebouwd in 1870 heeft het pand een klassieke gevel die wordt opgewaardeerd door de weelderige beplanting van de zuidtuin. Binnen is de begane grond georganiseerd rond een ruime salon met fraai hoge plafonds, een eetkamer en een keuken die uitgeeft op een lichte serre. Op de eerste verdieping vormt een oudersuite een volledige privéruimte, aangevuld met twee extra slaapkamers die een gemeenschappelijke badkamer delen. Het geheel omvat 8 kamers en 3 badkamers met een totale oppervlakte van 400 m².
Buitenruimte en dorpsleven
De boomrijke tuin op het volle zuiden wordt gesierd door een elegante stenen fontein die het gevelritme bepaalt. In het verlengde van de serre bevindt zich een meer intieme ruimte met het L-vormige zwembad van 8 x 5 m en een zomerkeuken, een beschutte leefomgeving bij uitstek. Dankzij de ligging in het hart van Maussane-les-Alpilles zijn winkels, restaurants en de dagelijkse dorpsdrukte aan de voet van de Alpilles te voet bereikbaar.
Door zijn volumes, de indeling over drie verdiepingen en het op zichzelf staande appartement leent dit huis zich evenzeer als grote gezinswoning als als tweede verblijf waar geregeld familie en vrienden te gast zijn. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 400 m².
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft de woning en hoe zijn ze verdeeld? Het pand beschikt over in totaal 6 slaapkamers: een oudersuite op de eerste verdieping met eigen ruimte, twee extra slaapkamers op hetzelfde niveau met een gedeelde badkamer, en twee slaapkamers op de tweede verdieping in het gedeelte dat is ingericht als op zichzelf staand appartement.
Is het zwembad zichtbaar vanaf de straat? Nee. Het L-vormige zwembad van 8 x 5 m en de zomerkeuken bevinden zich in een intieme, afgeschermde ruimte in het verlengde van de serre, volledig aan het oog onttrokken.
Wat is de exacte ligging van het pand in Maussane-les-Alpilles? De woning is ideaal gesitueerd in het hart van het dorp, aan de voet van de Alpilles, op wandelafstand van winkels en restaurants, met een privétuin op het volle zuiden.
Te ontdekken via Janssens immobilier Saint-Rémy-de-Provence.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.