Janssens immobilier Uzès
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Villa contemporaine de 130 m² à vendre à Uzès, affichée à 585 000 €, construite en 2018, à quelques minutes à pied du centre historique, avec un jardin arboré de 1 500 m² et une piscine au sel.
- Pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, ouvrant de plain-pied sur les extérieurs
- Cuisine de 20 m² prolongée par une mezzanine de superficie équivalente
- Suite parentale à l'étage avec baignoire et dressing, seconde chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche privative
- Jardin de 1 500 m² planté d'oliviers et de chênes truffiers, terrasse avec piscine au sel
- DPE classe A (64 kWh/m²/an), GES classe A (2 kg CO2/m²/an)
Une construction récente aux prestations soignées
Édifiée en 2018, la villa conjugue chauffage au sol rafraîchissant au rez-de-chaussée, poêle à bois et climatisation dans la chambre de plain-pied. Les équipements incluent la fibre optique, une alarme avec caméras et un carport. Le DPE indique une surface de 130 m².
Un jardin de caractère aux portes d'Uzès
Les 1 500 m² de jardin, rythmés par les oliviers et les chênes truffiers, donnent à la propriété une identité végétale rare pour une adresse aussi proche du centre historique. La terrasse accueille la piscine au sel, tandis que les baies vitrées à galandage fondent l'intérieur et l'extérieur en un seul espace de vie continu.
Idéale comme résidence principale ou pied-à-terre méridional, cette villa associe la sérénité d'un environnement résidentiel paisible à la proximité immédiate des commerces, marchés et monuments d'Uzès.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface du jardin et quel type de piscine est installé ? Le jardin s'étend sur 1 500 m², planté d'oliviers et de chênes truffiers. La piscine est une piscine au sel.
Quel est le niveau de performance énergétique de la villa ? La villa affiche un DPE classe A à 64 kWh/m²/an et un GES classe A à 2 kg CO2/m²/an, grâce notamment au chauffage au sol et à son année de construction 2018.
La villa est-elle accessible à pied depuis le centre d'Uzès ? Oui, la propriété est située à quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Uzès.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.