Janssens immobilier Uzès
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
Hedendaagse villa van 130 m² te koop in Uzès, aangeboden voor 585 000 €, gebouwd in 2018, op enkele minuten wandelen van het historische centrum, met een boomrijke tuin van 1 500 m² en een zoutwaterzwembad.
- Lichtdoorstroomde leefruimte dankzij grote schuifpuien die gelijkvloers uitkomen op de buitenruimte
- Keuken van 20 m² verlengd door een mezzanine van gelijke oppervlakte
- Ouderslaapkamer op de verdieping met bad en inloopkast, tweede slaapkamer op het gelijkvloers met eigen doucheruimte
- Tuin van 1 500 m² beplant met olijfbomen en truffeleikenstruiken, terras met zoutwaterzwembad
- EPC klasse A (64 kWh/m²/jaar), GES klasse A (2 kg CO2/m²/jaar)
Een recente constructie met verzorgde afwerking
De villa, gebouwd in 2018, combineert koelende vloerverwarming op het gelijkvloers, een houtkachel en airconditioning in de gelijkvloerse slaapkamer. De uitrusting omvat glasvezel, een alarmsysteem met camera's en een carport. Het EPC vermeldt een oppervlakte van 130 m².
Een tuin met karakter aan de poorten van Uzès
De 1 500 m² grote tuin, gesierd door olijfbomen en truffeleikenstruiken, geeft de woning een zeldzame groene identiteit voor een adres zo dicht bij het historische centrum. Op het terras bevindt zich het zoutwaterzwembad, terwijl de grote schuifpuien het interieur en de buitenruimte naadloos met elkaar verbinden tot één doorlopende leefruimte.
Ideaal als hoofdverblijf of zuidelijke uitvalsbasis, combineert deze villa de sereniteit van een rustige woonbuurt met de onmiddellijke nabijheid van winkels, markten en monumenten van Uzès.
Veelgestelde vragen over dit object
Wat is de oppervlakte van de tuin en welk type zwembad is er aanwezig? De tuin heeft een oppervlakte van 1 500 m² en is beplant met olijfbomen en truffeleikenstruiken. Het zwembad is een zoutwaterzwembad.
Wat is het energieprestatieniveau van de villa? De villa heeft een EPC klasse A van 64 kWh/m²/jaar en een GES klasse A van 2 kg CO2/m²/jaar, mede dankzij de vloerverwarming en het bouwjaar 2018.
Is de villa te voet bereikbaar vanuit het centrum van Uzès? Ja, de woning bevindt zich op enkele minuten wandelen van het historische centrum van Uzès.
Te ontdekken via Janssens Immobilier Uzès.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit object vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is gemeten door onze verkoopteams.