Appartement 3 pièces à vendre en centre-ville de Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Appartement traversant de 53 m² à vendre en centre-ville de Sainte-Maxime, affiché à 436 000 €, avec deux balcons, un garage individuel et une vue directe sur Saint-Tropez et son célèbre clocher, à quelques pas du port et des navettes maritimes.
- Séjour ouvrant sur balcon via des baies vitrées aluminium à ouverture repliable, avec vue sur Saint-Tropez et son clocher
- Deux chambres sur balcon exposé plein Est, vue sur la verdure, idéales pour les premiers rayons du soleil
- Salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, toilettes indépendantes
- Garage raccordé électriquement à l'appartement, place de parking privative et cave
- DPE classe D (215 kWh/m²/an), GES classe D (40 kg CO₂/m²/an)
Un appartement traversant au cœur de Sainte-Maxime
Situé en pignon de bâtiment, cet appartement bénéficie d'une double orientation qui lui confère une luminosité constante. Côté séjour, les baies vitrées repliables effacent la frontière entre l'intérieur et le balcon, ouvrant la perspective sur le golfe et le clocher iconique de Saint-Tropez. Côté nuit, le balcon plein Est accueille les premiers rayons du matin dans un cadre verdoyant. La cuisine, éclairée par une fenêtre en position de pignon, profite d'une lumière naturelle que les configurations en couloir ne permettent pas.
Une résidence remise à neuf et des prestations complètes
La résidence a fait l'objet d'importants travaux début 2026, notamment la réfection de l'étanchéité des toitures. Le portail d'accès et les portes des garages ont été modernisés, et un aménagement paysager de l'esplanade est prévu prochainement. Le chauffage est entièrement autonome grâce à des climatisations réversibles installées dans chaque pièce et un chauffe-eau individuel, la chaudière collective au fioul étant destinée à être supprimée. Le DPE indique une surface de 53 m².
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale bénéficiant des commodités du centre-ville qu'à une résidence secondaire, avec le port et les navettes vers Saint-Tropez accessibles à pied.
Questions fréquentes sur ce bien
Quels stationnements sont inclus dans la vente ? L'appartement est vendu avec une place de parking privative au pied de l'immeuble et un garage individuel raccordé électriquement au logement, ainsi qu'une cave.
Quel est le système de chauffage en place ? Des climatisations réversibles sont installées dans chaque pièce et assurent le chauffage et la climatisation de manière indépendante, complétées par un chauffe-eau individuel.
Quels travaux ont été réalisés récemment dans la résidence ? La résidence a bénéficié début 2026 de la réfection de l'étanchéité des toitures, de la modernisation du portail d'accès et des portes de garages; un aménagement paysager de l'esplanade est également prévu.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.