3-kamerappartement te koop in het centrum van Sainte-Maxime
Janssens immobilier Sainte-Maxime
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Beschrijving
Doorslaand appartement van 53,85 m² in het hart van Sainte-Maxime, aangeboden voor 436 000 €, met direct zicht op de klokkentoren van Saint-Tropez vanuit de woonkamer, twee slaapkamers en een privégarage aan de voet van het gebouw.
- Centrale ligging : op een steenworp afstand van de haven, de winkels en de veerboten naar Saint-Tropez.
- Dubbele oriëntatie : woonkamer met toegang tot een balkon met zicht op Saint-Tropez, slaapkamers op het volle Oosten met uitzicht op het groen.
- Recente aluminium schuifpuien met vouwopening die de woonkamer en het balkon naadloos met elkaar verbinden.
- Gerenoveerde badkamer met inloopdouche, omkeerbare airconditioning in elke kamer, individuele boiler.
- Volledig uitgerust : kelder, privéparkeerplaats en garage met elektrische aansluiting op het appartement.
Een appartement met karakter, tussen haven en panorama
Gelegen op de hoek van het gebouw geniet het appartement van een dubbele belichting die zorgt voor een constante helderheid, zowel 's ochtends als 's avonds. De woonkamer opent dankzij de vouwpuien volledig naar buiten en biedt een ononderbroken uitzicht op de baai en de iconische klokkentoren van Saint-Tropez. De keuken, verlicht door een zijraam, ontloopt de schaduw van de omliggende gebouwen, een concreet voordeel in een dicht stedelijk weefsel. Op enkele stappen bevindt zich de haven, die de dag leven inblaast zonder de rust van het appartement te verstoren.
Hedendaags comfort en opgefrist complex
De twee slaapkamers geven uit op een tweede balkon op het volle Oosten, ideaal voor de eerste ochtendzon boven het groen. De badkamer, recent gerenoveerd, is voorzien van een inloopdouche. Het complex heeft begin 2026 ingrijpende werken ondergaan: herstel van de dakdichting, modernisering van het toegangshek en de garagepoorten. Een landschappelijke inrichting van de esplanade is eveneens voorzien in de nabije toekomst. Verwarming en airconditioning worden autonoom geregeld, kamer per kamer. Het DPE vermeldt een oppervlakte van 53,85 m², geclassificeerd D (215 kWh/m²/an), GES D (40 kg CO₂/m²/an). Het complex telt 82 loten, de jaarlijkse lasten bedragen 3 648 €, zonder lopende procedures.
Dit goed leent zich zowel als hoofdverblijf in het stadscentrum als als pied-à-terre met uitzicht op de golf van Saint-Tropez, met veerdiensten op wandelafstand.
Veelgestelde vragen over dit goed
Beschikt het appartement over een parkeermogelijkheid? Ja, het beschikt over een privéparkeerplaats aan de voet van het gebouw alsook over een garage geschikt voor een kleine wagen, met elektrische aansluiting op het appartement.
Wat is de algemene staat van het complex? Het complex heeft begin 2026 ingrijpende werken ondergaan, waaronder herstel van de dakdichting en modernisering van het toegangshek en de garagepoorten. Een landschappelijke inrichting van de esplanade is binnenkort gepland.
Hoe is de energetische zelfstandigheid van de woning geregeld? Elke kamer is uitgerust met een omkeerbare airconditioning, en een individuele boiler completeert het geheel, wat zorgt voor een autonome regeling van verwarming en warm water.
Te ontdekken via Janssens immobilier Sainte-Maxime.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk dat actief is in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit goed vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.