À vendre à Bonnieux – Mas provençal du XIXe siècle avec piscine et vaste terrain naturel
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Mas provençal du XIXe siècle de 150 m² proposé à 1 330 000 € à Bonnieux, entre le centre du village et le Pont Julien, avec 5 chambres, une piscine enterrée de 10 x 4,5 mètres et plus de 7 hectares de terrain naturel.
- 5 chambres réparties sur deux niveaux, dont deux avec entrées indépendantes depuis l'extérieur, idéales pour un usage autonome
- Piscine enterrée de 10 x 4,5 mètres intégrée au terrain arboré, accessible par escalier extérieur depuis le rez-de-chaussée
- Terrain naturel de plus de 7 hectares, environnement préservé au cœur de la campagne du Luberon
- Garage double accès intérieur/extérieur, atelier/scierie attenant et local chaufferie
- DPE classe E (223 kWh/m²/an), GES classe E (64 kg CO₂/m²/an)
Distribution et volumes
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une salle à manger, deux chambres disposant chacune de leur propre accès extérieur, et une salle de bain. Le garage, accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, est prolongé par un atelier/scierie et un local chaufferie. À l'étage, trois chambres supplémentaires ouvrent sur les paysages de la campagne environnante, desservies par une seconde salle de bain. Le mas a fait l'objet d'une rénovation en 1973 et nécessite des travaux de rafraîchissement.
Terrain, piscine et cadre de vie
Plus de 7 hectares d'un seul tenant enveloppent la propriété d'un calme rare. Le terrain arboré offre de vastes possibilités d'aménagement tout en préservant un environnement naturel intact. La piscine de 10 x 4,5 mètres s'insère dans ce paysage sans le forcer. Bonnieux, village perché du Luberon, met ses ruelles, son marché, ses restaurants et son patrimoine à quelques minutes; le Pont Julien, vestige romain, constitue un repère de promenade immédiat.
Le bâti, sa distribution modulable avec des entrées indépendantes et la superficie du terrain en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une location saisonnière structurée sur plusieurs espaces distincts. Le DPE indique une surface de 150 m².
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie exacte du terrain ? Le terrain naturel dépasse 7 hectares, situé entre le centre de Bonnieux et le Pont Julien, en campagne du Luberon.
Les chambres peuvent-elles fonctionner de façon indépendante ? Deux chambres du rez-de-chaussée disposent chacune d'une entrée extérieure autonome, permettant une organisation en espaces séparés.
Des travaux sont-ils à prévoir ? Le mas, rénové en 1973, nécessite des travaux de rafraîchissement selon la description du bien.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.