Maison provençale avec piscine à vendre proche de Vaison La Romaine
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Maison provençale de 223 m² à vendre sur la commune d'Entrechaux, à proximité de Vaison-la-Romaine, proposée à 840 000 € (soit environ 3 767 € du m²) : 5 pièces dont 4 chambres, 4 salles d'eau, piscine 10 x 5 m, implantée en position dominante sur un terrain en restanques de 10 000 m², avec vue panoramique sur la campagne provençale.
- Terrain de 10 000 m² aménagé en restanques, murets de pierres sèches et enrochements, donnant au lieu un caractère ancré dans le paysage
- Pièce de vie de près de 58 m² prolongée par une terrasse ensoleillée, plus une terrasse couverte accessible depuis la cuisine via une baie à galandage
- Quatre chambres avec chacune sa propre salle d'eau privative, climatisation au rez-de-jardin et climatisation gainable à l'étage
- Piscine 10 x 5 m avec fontaine, abri barbecue, local à vélos et outils, espaces de rangement extérieurs
- DPE classe D (190 kWh/m².an), GES classe B (6 kg CO2/m².an) | double vitrage, volets roulants électriques en rez-de-jardin, volets aluminium à l'étage, alarme
Une architecture soignée sur plusieurs niveaux fonctionnels
Le rez-de-chaussée regroupe le hall d'entrée, un bureau spacieux, un garage et un local technique dédié à la piscine. Le rez-de-jardin concentre la vie quotidienne : grande pièce de vie ouvrant sur terrasse, cuisine équipée avec baie à galandage donnant sur la terrasse couverte panoramique, une chambre climatisée avec salle de bain, WC et rangements, ainsi qu'une buanderie. L'étage dessert trois chambres confortables, chacune avec salle d'eau privative, un dégagement et des sanitaires indépendants. Le DPE indique une surface de 223 m².
Un cadre de vie ouvert sur la Provence
Depuis les terrasses et les pièces de vie, le regard porte sur les collines et la campagne environnante d'Entrechaux, à quelques minutes de Vaison-la-Romaine et de ses marchés, de ses restaurants et de ses manifestations culturelles. Le terrain en restanques, structuré par ses murets de pierres sèches, s'inscrit naturellement dans ce paysage de la Drôme provençale. L'alimentation en eau est assurée par le réseau de ville.
Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de standing, avec une capacité d'accueil confortable grâce à ses quatre chambres toutes en suite.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain ? Le terrain est de 10 000 m², aménagé en restanques avec murets de pierres sèches et enrochements.
Quels sont les systèmes de chauffage et de climatisation ? Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'une climatisation au rez-de-jardin et d'une climatisation gainable à l'étage.
La propriété est-elle proche des commodités ? Elle se situe sur la commune d'Entrechaux, à proximité de Vaison-la-Romaine, qui offre commerces, marchés et services.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.