Hôtel particulier avec piscine à vendre à Montélimar
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Hôtel particulier du XVIe siècle de 381 m² habitables à vendre à Montélimar, proposé à 950 000 € (soit environ 2 493 € du m²) : 15 pièces dont 10 chambres et 7 salles de bains, une piscine dissimulée dans une cour intérieure aux inspirations florentines, et une cheminée historique provenant du château de Grignan, autrefois utilisée par la Comtesse de Sévigné.
- Architecture d'époque préservée : marbres, parquets anciens, plafonds moulurés, escaliers en pierre et éléments décoratifs d'origine, conjugués à des prestations contemporaines de qualité
- Piscine en plein centre-ville : cour intérieure close, lumineuse, à l'abri des regards, à inspirations florentines
- 4 appartements indépendants offrant de multiples projets : accueil familial, location haut de gamme, maison d'hôtes ou événementiel
- Bibliothèque, cave à vin entièrement rénovée et cheminée historique issue du château de Grignan
- Stationnement : garage deux véhicules et trois places extérieures sécurisées
Un ancien établissement hôtelier réinventé
Classé C au DPE (136 kWh/m²/an) et C au GES (24 kg CO₂/m²/an), le DPE indique une surface de 381 m². La rénovation de cette demeure, anciennement établissement hôtelier, a respecté la noblesse de son ossature : les volumes des espaces de réception restent généreux, les hauteurs sous plafond soulignent les moulures, et chaque escalier en pierre rappelle trois siècles d'histoire au cœur de la capitale provençale du nougat.
Art de vivre provençal et centralité
La cour intérieure, véritable signal fort de cette adresse, offre un cadre paisible et lumineux que l'on trouve rarement en centre-ville. À quelques pas des commerces et des commodités, à proximité immédiate des grands axes et de la gare TGV, la propriété conjugue patrimoine bâti et praticité quotidienne. La bibliothèque, la cave à vin rénovée et les pièces de réception posent un cadre propice aussi bien à la vie familiale qu'à l'accueil de convives.
Les quatre appartements indépendants ouvrent la voie à une exploitation locative haut de gamme, à une organisation d'événements professionnels ou à l'hébergement de plusieurs générations sous un même toit.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable de cet hôtel particulier à Montélimar ? La propriété développe 381 m² habitables répartis en 15 pièces, dont 10 chambres et 7 salles de bains.
Quels sont les classements énergétiques de ce bien ? Le DPE affiche la classe C (136 kWh/m²/an) et le GES la classe C (24 kg CO₂/m²/an).
Est-il possible de générer des revenus locatifs avec cette propriété ? Oui, la présence de quatre appartements indépendants permet d'envisager une activité de location, une maison d'hôtes ou de l'événementiel professionnel.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.