Belle bastide du XIXème siècle avec piscine et dépendances à vendre proche de l'Isle sur la Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Description
Cette bastide du XIXe siècle de 358 m² sur trois niveaux, à vendre à Pernes-les-Fontaines à quelques pas du cœur historique, est proposée à 1 690 000 € et compte 6 chambres réparties sur un terrain arboré de 1 559 m² agrémenté de deux mûriers platanes.
- Matériaux d'époque : tomettes anciennes, travertin et poutres apparentes rythment les espaces de réception baignés de lumière naturelle.
- Piscine chauffée 10 x 5 m sécurisée par un volet électrique solaire, traitement automatique du chlore et du pH.
- Dépendances et annexes d'environ 150 m² incluant un studio indépendant, un pool-house, une salle de billard, un atelier et un garage deux véhicules.
- Cave à vin en pierre voûtée en sous-sol, élément architectural rare dans ce secteur.
- DPE classe B, GES classe A : pompe à chaleur, panneaux solaires, arrosage automatique alimenté par le canal de Carpentras.
Une demeure provençale aux volumes généreux
Le rez-de-chaussée distribue une entrée élégante, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un atelier d'artiste et un WC invités. Au premier étage, la suite principale dispose de deux dressings, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant; deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau et WC. Le deuxième étage complète la partie nuit avec deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux WC indépendants et un espace bureau, soit 5 salles de bains au total pour 10 pièces.
L'extérieur et les équipements techniques
La terrasse s'ouvre sur le jardin paysager et la piscine, dans un environnement calme et préservé à deux pas du centre de Pernes-les-Fontaines. Les dépendances offrent une souplesse d'usage rare : studio indépendant avec entrée propre, pool-house, salle de jeux et salle de billard côtoient le garage. La propriété est équipée d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail électrique avec visiophone et digicode, et d'un système d'alarme. Le DPE indique une surface de 358 m².
La configuration en studio indépendant et les annexes de 150 m² ouvrent la voie à une exploitation en location saisonnière haut de gamme, à une installation familiale multigénérationnelle ou à un usage mixte résidence principale et ateliers créatifs, à quelques minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue et de ses marchés.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface totale des dépendances ? Les dépendances et annexes représentent environ 150 m², comprenant un studio indépendant deux pièces avec salle d'eau et WC, un atelier, un pool-house, une salle de billard et un garage deux véhicules.
La piscine est-elle sécurisée et chauffée ? Oui, la piscine de 10 x 5 m est chauffée, sécurisée par un volet électrique solaire et équipée d'un traitement automatique du chlore et du pH.
Quelles sont les performances énergétiques de la propriété ? La bastide affiche une classe DPE B (103 kWh/m²/an) et une classe GES A (3 kg CO₂/m²/an), grâce notamment à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.