Propriété de prestige avec vue exceptionnelle sur la Provence
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Piscine
Accès PMR
Description
Villa de 250 m² en position dominante au Thor, proche de L'Isle-sur-la-Sorgue, proposée à 1 395 000 € (soit environ 5 580 € par m²) : 7 pièces, 5 chambres, 3 salles d'eau, piscine chauffée de 12 x 6 m au sel, sur un terrain paysager de plus de 4 000 m², avec une vue à 360° sur le Mont Ventoux, les Monts du Vaucluse, le Luberon et les Alpilles.
- Vue panoramique sur quatre massifs emblématiques de Provence, visible depuis chaque pièce grâce aux baies vitrées double vitrage courant toute la façade.
- Piscine 12 x 6 m au sel, chauffée, liner PVC armé, jacuzzi en seconde terrasse et pool house, le tout orienté plein panorama.
- Véranda bioclimatique s'ouvrant presque entièrement sur l'extérieur, prolongeant les espaces de vie vers la grande terrasse panoramique.
- Annexes complètes : garage, salle de sport, atelier, cave climatisée, sauna, salle de billard et pièce en rez-de-jardin avec salle d'eau.
- Accessibilité PMR, pompe à chaleur, climatisation, forage avec arrosage automatique, adoucisseur d'eau, portail électrique.
Volumes et distribution intérieure
Le rez-de-chaussée réunit un grand espace repas avec cuisine réalisée sur mesure, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur les extérieurs, et deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine complètent la nuit. La lumière traverse librement l'ensemble grâce aux nombreuses baies vitrées, et la véranda bioclimatique crée une pièce de vie supplémentaire à la frontière du dedans et du dehors. Le DPE indique une surface de 250 m², classé C (116 kWh/m²/an), GES classé B (10 kg CO₂/m²/an).
Extérieurs et situation
La grande terrasse panoramique face à la véranda capte le spectacle des crêtes provençales du matin au coucher du soleil. Le jacuzzi installé en seconde terrasse et le pool house offrent une organisation extérieure pensée pour un usage continu, de la détente familiale aux réceptions. Le terrain de plus de 4 000 m², géré par un forage avec arrosage automatique, reste verdoyant sans contrainte. La propriété se situe à proximité immédiate des commodités du Thor et des villages recherchés du Luberon et du Luberon.
La configuration en plusieurs niveaux distincts, la salle de sport, la cave climatisée et la pièce avec sauna font de cette villa un bien adapté aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un usage mixte résidence-réception, avec une capacité d'accueil que peu de propriétés de cette surface proposent dans le secteur.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain et comment est-il entretenu ? Le terrain paysager dépasse 4 000 m² et bénéficie d'un forage avec arrosage automatique, ce qui assure son entretien sans dépendance au réseau d'eau municipal.
Quels sont les équipements de la piscine ? La piscine mesure 12 x 6 m, elle est chauffée, au sel, équipée d'un liner en PVC armé ; un jacuzzi et un pool house complètent l'espace aquatique.
La propriété est-elle accessible aux personnes à mobilité réduite ? Oui, la villa bénéficie d'une accessibilité PMR pensée pour faciliter la circulation à tous les niveaux concernés.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.