Belle demeure de caractère au calme avec dépendance et piscine dans un grand parc boisé, à vendre à l'Isle sur la Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Nous contacter
* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Style :
Piscine
Description
Demeure du XXe siècle de 371,9 m² habitables, à quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et d'Avignon, proposée à 1 595 000 €. La propriété compte 15 pièces dont 7 chambres et 6 salles de bains, un appartement indépendant d'environ 50 m², une piscine au sel de 17,5 x 5,5 m et un parc paysager de quelque 23 860 m² entouré de vignes. Le DPE indique une surface de 371,9 m², classée B (98 kWh/m²/an), GES classe A (3 kg CO₂/m²/an).
- Parc paysager d'environ 23 860 m² au calme, entouré de vignes, à quelques minutes d'Avignon.
- Éléments d'origine préservés : tommettes anciennes, parefeuille d'époque, parquets authentiques, cheminées, portes en bois et hautes hauteurs sous plafond.
- Piscine au sel de 17,5 x 5,5 m avec volet roulant immergé, pool house et cuisine d'été équipée d'une rôtissoire.
- Appartement indépendant d'environ 50 m² avec entrée extérieure privative, salon avec cheminée, cuisine ouverte et chambre.
- Grand garage 4 véhicules, cave, solarium, salle de jeux, salle de billard et buanderie.
Des volumes généreux ancrés dans l'authenticité provençale
Le rez-de-chaussée articule deux salons avec cheminée, une grande cuisine ouverte équipée d'un piano de cuisson La Cornue, une salle à manger avec espace bar, le tout sous de belles hauteurs de plafond. Les tommettes anciennes et les parquets authentiques posent le registre : celui d'une maison de famille du Sud entièrement réinventée sans renier ses origines. L'étage déploie une suite parentale avec salle de bains privative, douche, toilettes et terrasse, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, et trois chambres desservies par une salle de bains commune.
Un extérieur conçu pour recevoir et profiter
La piscine au sel de 17,5 x 5,5 m avec volet roulant immergé s'inscrit dans un parc paysager planté, face aux vignes. Le pool house avec sa cuisine d'été et sa rôtissoire prolonge naturellement les repas en plein air. L'appartement indépendant de 50 m², accessible depuis la maison ou par une entrée extérieure privative, offre une vraie autonomie pour des invités ou une activité d'accueil saisonnière.
La configuration de la propriété, maison principale de 372 m², appartement séparé, quatre espaces de garage et dépendances multiples, convient aussi bien à une grande famille cherchant à réunir plusieurs générations qu'à un projet de location de caractère en Provence.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la superficie du terrain ? Le parc paysager représente environ 23 860 m², entouré de vignes, dans un environnement préservé proche de L'Isle-sur-la-Sorgue.
L'appartement indépendant est-il communicant avec la maison principale ? Oui, il est accessible depuis la maison principale et dispose également d'une entrée extérieure privative, ce qui permet une utilisation totalement autonome.
Quelles sont les performances énergétiques du bien ? Le DPE indique une surface de 371,9 m², classée B à 98 kWh/m²/an, avec un GES classé A à 3 kg CO₂/m²/an, des résultats particulièrement solides pour une demeure de cette époque et de cette superficie.
À découvrir auprès de Janssens immobilier L’Isle-sur-la-Sorgue.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.