Prachtig karakteristiek huis in een rustige omgeving, met bijgebouw en zwembad in een groot bosrijk park, te koop in L'Isle-sur-la-Sorgue
Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue
Ons contacteren
*Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Details
Oppervlak :
Slaapkamers :
Badkamers :
Zwembad
Beschrijving
20e-eeuws herenhuis van 371,9 m² woonoppervlak, op enkele minuten van L'Isle-sur-la-Sorgue en Avignon, aangeboden voor 1 595 000 €, ofwel. Het pand telt 15 kamers waarvan 7 slaapkamers en 6 badkamers, een onafhankelijk appartement van circa 50 m², een zoutwaterzwembad van 17,5 x 5,5 m en een aangelegde park van ongeveer 23 860 m² omgeven door wijngaarden. Het DPE vermeldt een oppervlak van 371,9 m², klasse B (98 kWh/m²/an), GES klasse A (3 kg CO₂/m²/an).
- Aangelegd parkdomein van ongeveer 23 860 m², rustig gelegen, omgeven door wijngaarden, op enkele minuten van Avignon.
- Originele elementen bewaard gebleven: antieke terracottategels, historische parefeuille, authentiek parket, open haarden, houten deuren en hoge plafondhoogtes.
- Zoutwaterzwembad van 17,5 x 5,5 m met ondergedoken rolluik, pool house en zomerkeuken uitgerust met een rotisserie.
- Onafhankelijk appartement van circa 50 m² met eigen buitentoegang, salon met open haard, open keuken en slaapkamer.
- Grote garage voor 4 voertuigen, kelder, solarium, speelkamer, biljartkamer en wasruimte.
Royale volumes doordrongen van Provençaalse authenticiteit
De begane grond omvat twee salons met open haard, een grote open keuken uitgerust met een La Cornue fornuis, een eetkamer met bargedeelte, dit alles onder prachtige plafondshoogtes. De antieke terracottategels en het authentieke parket zetten de toon: een zuidelijk familiehuis dat volledig opnieuw is uitgedacht zonder zijn oorsprong te verloochenen. De bovenverdieping biedt een oudersuite met eigen badkamer, douche, toilet en terras, twee slaapkamers elk met een eigen douchekamer, en drie slaapkamers die een gemeenschappelijke badkamer delen.
Een buitenruimte ontworpen om te ontvangen en te genieten
Het zoutwaterzwembad van 17,5 x 5,5 m met ondergedoken rolluik is gelegen in een beplant parkdomein, met uitzicht op de wijngaarden. Het pool house met zomerkeuken en rotisserie verlengt op natuurlijke wijze de maaltijden in de open lucht. Het onafhankelijke appartement van 50 m², bereikbaar vanuit het hoofdhuis of via een eigen buitentoegang, biedt volledige autonomie voor gasten of een seizoensgebonden verhuuractiviteit.
De configuratie van het domein, een hoofdhuis van 372 m², een afzonderlijk appartement, vier garageplaatsen en meerdere bijgebouwen, is zowel geschikt voor een grote familie die meerdere generaties wil samenbrengen als voor een karaktervol verhuurdersproject in de Provence.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de oppervlakte van het terrein? Het aangelegde parkdomein beslaat ongeveer 23 860 m², omgeven door wijngaarden, in een beschermde omgeving nabij L'Isle-sur-la-Sorgue.
Is het onafhankelijke appartement verbonden met het hoofdhuis? Ja, het is bereikbaar vanuit het hoofdhuis en beschikt tevens over een eigen buitentoegang, waardoor het volledig zelfstandig gebruikt kan worden.
Wat zijn de energieprestaties van dit pand? Het DPE vermeldt een oppervlak van 371,9 m², klasse B op 98 kWh/m²/an, met een GES van klasse A op 3 kg CO₂/m²/an, bijzonder sterke resultaten voor een herenhuis van deze periode en omvang.
Te ontdekken via Janssens immobilier L'Isle-sur-la-Sorgue.
Dankzij ons exclusief partnerschap met Knight Frank, wereldleider in prestigieus vastgoed, biedt Janssens Immobilier elk pand een uitzonderlijke internationale zichtbaarheid. Deze alliantie versterkt onze lokale expertise met de kracht van een netwerk actief in meer dan 50 landen.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is het DPE-oppervlak van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van het woonoppervlak. Deze meting kan afwijken van het totale oppervlak dat nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.