Charmante maison de village avec jolie vue sur le Luberon à vendre à Bonnieux
Janssens immobilier Bonnieux
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Description
Maison de village de 100 m² à vendre à Bonnieux, dans le Luberon, proposée à 319 000 €, soit environ 3 190 € par m². Datant du XVIIIe siècle et rénovée en 2024, elle se déploie sur trois niveaux, expose ses façades plein sud et offre une vue dégagée sur le Luberon. Le DPE indique une surface de 100 m², classée C (117 kWh/m²/an), GES classe A (4 kg CO₂/m²/an).
- Tomettes d'origine et plafonds provençaux préservés lors de la rénovation de 2024, qui donnent à la maison son caractère XVIIIe intact.
- Exposition plein sud sur trois niveaux, avec vue dégagée sur les reliefs du Luberon depuis les étages.
- 3 chambres réparties sur deux niveaux, 2 salles d'eau, cuisine en rez-de-chaussée, kitchenette avec espace buanderie au 2e étage.
- Cave d'environ 20 m² en complément, espace de rangement appréciable pour un bien de cette surface.
- Quelques finitions restant à prévoir, ce qui laisse la possibilité d'ajuster les derniers détails selon ses propres choix.
Une architecture du XVIIIe remise au goût du jour
Les sols en tomettes d'origine et les plafonds à la provençale ont traversé les siècles sans être sacrifiés lors des travaux de 2024. L'atmosphère bohème-chic qui en résulte tient précisément à cet équilibre entre matériaux anciens et remise en état contemporaine. La lumière du sud traverse les pièces d'est en ouest au fil de la journée, depuis la cuisine du rez-de-chaussée jusqu'à la chambre du dernier niveau.
Bonnieux et le triangle d'or du Luberon
Perché sur ses hauteurs, Bonnieux fait partie du secteur le plus recherché du Luberon. Depuis les fenêtres du premier et du deuxième étage, le panorama sur le massif est dégagé, sans vis-à-vis. La vie de village, les marchés, les restaurants et les vignobles de l'AOC Luberon sont accessibles à pied depuis la porte d'entrée.
La distribution sur trois niveaux autonomes, avec kitchenette et salle d'eau au dernier étage, ouvre la possibilité d'un usage en pied-à-terre, en résidence principale ou en location saisonnière haut de gamme à deux pas des sites emblématiques du Luberon.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelles sont les surfaces et la distribution intérieure ? La maison développe 100 m² sur trois niveaux : cuisine et toilettes en rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain au premier étage, une troisième chambre avec kitchenette, espace buanderie et salle d'eau au deuxième étage. Une cave d'environ 20 m² complète l'ensemble.
Quel est l'état général du bien ? La maison a été rénovée en 2024. Quelques finitions restent à réaliser, offrant la possibilité d'une personnalisation des derniers détails.
Quelles sont les performances énergétiques ? Le DPE indique une surface de 100 m², classée C à 117 kWh/m²/an, avec un GES classé A à 4 kg CO₂/m²/an.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.