Mas en pierre et terrain constructible à vendre au Barroux
Janssens immobilier Vaison-la-Romaine
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Piscine
Description
Mas en pierre de 285 m² à vendre au Barroux, 10 pièces dont 5 chambres, piscine de 16 x 6 m, terrain constructible avec permis validé, au prix de 1 250 000 €. L'ensemble foncier, en position dominante sur les hauteurs du village, associe une résidence principale, un potentiel locatif ou de division, et un projet de construction déjà autorisé.
- Mas principal d'environ 205 m² sur deux niveaux, avec séjour à cheminée, cuisine indépendante, 5 chambres, salle de bain et plusieurs salles d'eau
- Piscine 16 x 6 m avec pool house, cuisine d'été couverte et plusieurs terrasses, sur terrain principal d'environ 2 620 m²
- Terrain constructible d'environ 1 460 m² avec accès indépendant, garage existant et permis accepté pour une maison de 85 m² (2 chambres)
- Deux parcelles agricoles complètent l'ensemble foncier
- Atelier, cave à vin, buanderie, local technique, essences provençales matures
Un mas provençal entre authenticité et polyvalence
Le mas en pierre s'articule autour d'un séjour avec cheminée, ouvert sur un espace salon et salle à manger. La cuisine indépendante peut être ouverte pour adopter un plan plus contemporain. Le niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis le jardin et la piscine, accueille deux chambres doubles, une chambre simple et deux salles d'eau, une petite cuisine et une buanderie. Cette configuration permet d'utiliser l'ensemble en habitation unique ou de le diviser en deux espaces distincts, avec entrées séparées, selon les besoins. Le DPE indique une surface de 285 m².
Extérieurs et cadre de vie au Barroux
La position dominante offre une vue dégagée sur l'environnement typiquement provençal du Haut Vaucluse. Les terrasses face à la maison, la grande piscine, le pool house et la cuisine d'été couverte composent un espace extérieur structuré, tourné vers la lumière et le plein air. Les essences provençales matures donnent au jardin une présence végétale établie, sans travaux d'aménagement à engager. À quelques minutes à pied, le village du Barroux, connu pour son château et son patrimoine, offre commerces et restaurants dans un cadre préservé.
Cet ensemble convient à une famille souhaitant réunir vie principale et projet immobilier complémentaire sur une seule propriété, ou à un investisseur recherchant un foncier rare avec construction déjà autorisée en Provence.
Questions fréquentes sur ce bien
Le terrain constructible est-il séparable du mas ? Le terrain constructible d'environ 1 460 m² dispose d'un accès indépendant et d'un permis accepté pour 85 m² habitables, ce qui lui confère une autonomie fonctionnelle au sein de l'ensemble.
Le mas peut-il accueillir deux foyers ou deux locations distinctes ? Oui, la configuration sur deux niveaux, chacun accessible de plain-pied, avec cuisines et sanitaires propres à chaque niveau, permet une utilisation en deux espaces indépendants.
Quelle est la distance au village du Barroux ? La propriété est à quelques minutes à pied du centre du village, avec ses commerces et restaurants.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Vaison-la-Romaine.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.