Maison d’architecte en bois à vendre à proximité d’Anduze
Janssens immobilier Uzès
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* Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Détails du bien
Surface :
chambres :
Salles de bains :
Accès PMR
Description
Maison d'architecte en bois de 227 m² à vendre à Boisset-et-Gaujac, à quelques minutes d'Anduze, affichée à 695 000 €. Le bien compte 8 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eau, une dépendance aménagée autonome et un terrain en restanques piscinable, le tout avec une accessibilité PMR.
- DPE classe B (80 kWh/m²/an), GES classe A : performances énergétiques élevées pour une construction bois
- Dépendance indépendante avec cuisine, salle d'eau et espaces de vie accessibles par l'extérieur
- Cuisine sur mesure haut de gamme intégrée aux espaces de vie ouverts du niveau principal
- Terrain en restanques piscinable et carport deux véhicules
- Accessibilité PMR intégrée à la conception
Une architecture bois pensée dans sa globalité
Le bois structure ici chaque pièce : il donne à la maison une identité chaleureuse et cohérente, loin des codes classiques du bâti cévenol. Le niveau principal s'organise autour d'un grand espace de vie ouvert et d'une cuisine sur mesure haut de gamme, avec une circulation fluide entre les volumes. Deux chambres et un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire, complètent cet étage. À l'étage, une troisième chambre offre un espace plus retiré, idéal pour recevoir famille ou invités. La lumière traverse l'ensemble avec une présence constante, amplifiée par les matériaux naturels et les volumes généreux.
Un terrain en restanques et une dépendance autonome
En contrebas, la dépendance dispose de sa propre cuisine, de sa salle d'eau et de ses espaces de vie, accessible indépendamment depuis l'extérieur. Le terrain en restanques accompagne l'architecture et offre une capacité d'aménagement réelle, avec la possibilité d'y installer une piscine. Le carport deux véhicules s'intègre discrètement à l'ensemble. L'environnement préservé autour d'Anduze, porte des Cévennes, ancre la propriété dans un cadre naturel fort.
La dépendance indépendante ouvre des usages multiples : accueil de proches, location saisonnière ou espace de travail autonome, selon les projets de chaque acquéreur.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la performance énergétique de cette maison en bois ? Le DPE indique une surface de 227 m² et classe le bien en B avec une valeur de 80 kWh/m²/an, et en classe A pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui est remarquable pour une maison de cette taille.
La dépendance est-elle vraiment indépendante ? Oui, elle dispose de son propre accès extérieur, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau, ce qui lui confère une autonomie complète par rapport au logement principal.
Le terrain est-il constructible pour une piscine ? Le terrain est qualifié de piscinable dans les données de la propriété, laissant envisager cet aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables.
À découvrir auprès de Janssens immobilier Uzès.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.